上海园区招商办公室
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我是陈攀东，专门提供杭州写字楼和共享办公室的租赁服务。似乎一切皆可直播。从年初到现在，大约有三位客户在寻找适合直播的场地，他们的需求并不是很大，一个三人间的场地就足够了。一位客户已经亲自到现场考察了，发现那个地方的性价比很高，交
我是陈攀东，专门提供杭州写字楼和共享办公室的租赁服务。
似乎一切皆可直播。
从年初到现在，大约有三位客户在寻找适合直播的场地，他们的需求并不是很大，一个三人间的场地就足够了。
一位客户已经亲自到现场考察了，发现那个地方的性价比很高，交通便利，周边配套设施也很完善，而且离客户的住所也很近。我认为这个项目应该是一个稳妥的选择。然而，由于直播的原因，一些客户和业主方都对后期可能对其他客户的办公产生影响感到犹豫。
另外一个客户是一个教育机构，我不敢向他们推荐共享办公空间。因为这种地方通常要求安静，我担心他们的在线课程会打扰到其他客户。我想知道，如果他们在上课时频繁使用语音链接，是否会引起其他客户的不满？
根据我多次去写字楼旅游的经历来看，市面上的办公室主要以100多平方米的户型为主。然而，由于总价较高，这对于一些较小的团队来说并不适合。对于这类客户来说，共享办公和公寓可能更加适合他们的需求。
这周我也去了祥腾财富中心（租金2.1元/㎡/天左右）和博地中心（租金3元左右）。在这两个地方，我注意到有很多租户在做直播，大约占据了该层租户数量的10%。我不禁思考，未来会不会有更多的租户加入直播行业呢？
现如今，直播已经成为一种无所不在的现象，尤其是带货直播的赚钱效应，吸引了越来越多的人加入其中。对于企业来说，也需要尝试新的销售和宣传渠道，以吸引更多的客户。因此，作为业主，是否应该一味拒绝这种趋势呢？
事实上，直播带货的兴起给企业和业主带来了许多机会。通过直播，企业可以直接与消费者进行互动，展示产品的特点和优势，从而提高销售额。同时，直播也为企业提供了一个全新的宣传渠道，可以吸引更多的潜在客户。对于业主来说，接受直播带货的趋势意味着可以与更多的企业合作，扩大业务范围，增加收入。
当然，直播带货也存在一些挑战和风险。例如，市场竞争激烈，需要不断提升直播技巧和产品品质，才能吸引更多的观众和客户。此外，直播带货也需要投入一定的时间和精力，因此需要业主在平衡工作和生活的同时，合理安排时间和资源。
总的来说，对于业主来说，拒绝直播带货可能意味着错失了许多商机和发展机会。因此，应该积极探索和尝试这种新的销售和宣传渠道，以适应市场的变化，并为自己的事业带来更多的机遇和成功。
关于这个问题，我也思考了一下，以下是我对业主方的建议：
1、为了更好地满足直播类客户的需求，我们决定划定一个专门的区域供他们优先选择。在这个区域中，我们会提供一些体量稍大的房间（如1层3000-4000方），其中可能会存在一些不太理想的户型，比如没有窗户或需要控制噪音的房间。我们的目标是将这些客户集中在一起，以减少对其他客户的影响。
2、针对特定户型进行隔音处理。以往我们曾接待过一些心理咨询的客户，但由于担心隔音问题，他们最终没有选择我们的办公室。为了提高出租率，我们可以考虑对这些特定户型进行隔音处理。如果办公室空置时间过长，我们也可以思考其他解决办法。
3、建立专门的直播间，配备适当的灯光、镜子和幕布等设备，以确保客户能够随时开始直播。此外，为了提高空间的利用率，该直播间还可以兼作会客室或休息区。
对于客户来说，如果找不到合适的办公室，可以考虑租用公寓或住宅作为替代方案。在市场上，有一些三人间的房源，价格大约在1200至2100元之间，但可选择的房源并不多。然而，同样的价格在其他地段可能能够租到更大面积的住宅，这对于从事直播工作也是一个不错的选择。
如果是在白天直播，那将更加理想，可以毫无顾忌地大声喊叫，不必担心会对他人造成影响。
本文配图：杭州·企梦港（森禾商务广场）
杭州·企梦港（森禾商务广场）是一座位于杭州市中心的现代化商务综合体。该建筑以其独特的设计和先进的设施而闻名，成为杭州市的地标之一。
企梦港的外观设计独特，采用了现代化的建筑风格，结合了玻璃幕墙和金属材料，给人一种时尚、高端的感觉。建筑的造型流线型，线条简洁而富有动感，给人一种现代科技的氛围。
企梦港内部设施齐全，拥有现代化的办公空间、商业区、餐饮区和休闲娱乐设施。办公空间宽敞明亮，配备了先进的办公设备和高速网络，为企业提供了良好的工作环境。商业区集合了各种品牌的商店和专卖店，满足了人们的购物需求。餐饮区提供了各种美食选择，让人们可以品尝到各种口味的美食。休闲娱乐设施包括健身房、电影院和儿童游乐区，为人们提供了丰富多样的娱乐选择。
企梦港所处的位置优越，交通便利。周边有多条公交线路和地铁站，方便人们前往。此外，企梦港周边还有许多商业办公楼和酒店，为企业和游客提供了更多的选择。
总之，杭州·企梦港（森禾商务广场）以其独特的设计和先进的设施，成为了杭州市中心的一颗璀璨明珠，为人们提供了一个现代化、便利的商务和休闲场所。无论是工作还是娱乐，企梦港都能满足人们的需求，成为他们的首选之地。
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