上海园区招商办公室
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据莘庄镇消息，临港莘海科技园已开始向外招租。该科技园位于闵行区七莘路1189号，占地面积约62706平方米，共有6栋建筑。周边交通便利，商业、休闲、教育、医疗等配套资源丰富，政策服务完善。如果您正在寻找办公场所，不妨考虑临港莘海科技园。莘庄镇正在打造工业软件科技创新合作中心，临港莘海科技园是其中的重要组成部分。该中心将为企业提供全方位的支持，包括硬件设施、人才培养、创
据莘庄镇消息，临港莘海科技园已开始向外招租。该科技园位于闵行区七莘路1189号，占地面积约62706平方米，共有6栋建筑。周边交通便利，商业、休闲、教育、医疗等配套资源丰富，政策服务完善。如果您正在寻找办公场所，不妨考虑临港莘海科技园。
莘庄镇正在打造工业软件科技创新合作中心，临港莘海科技园是其中的重要组成部分。该中心将为企业提供全方位的支持，包括硬件设施、人才培养、创业指导和投融资等。目前，已有一家工业软件企业与临港莘海科技园签订了总部落地协议，该企业以机床底层监控技术为核心业务，为工厂提供数字化解决方案。此外，还有熙流科技等5家集成电路和工业软件企业即将入驻。临港莘海科技园是莘庄“1+2+N”产业布局的重要组成部分。
01
载体空间多元
临港莘海科技园是由临港集团和闵行区合作打造的，采用了“区区合作、品牌联动”的创新机制。该园区以数字经济和硬核科技为核心，积极开拓新的发展领域，为莘庄城市副中心的建设注入新的发展动力。此外，该园区还为优秀的科技创新企业提供了一个轻松起航的平台。
这个园区包含了6座建筑，总建筑面积大约为62706平方米，同时也提供了大约550个机动车停车位。对于那些入驻园区的企业员工，他们可以申请以优惠价格租赁距离园区仅800米的“莘社区”人才公寓。
这里有两座高层建筑，分别是1号楼和2号楼。1号楼有11层，2号楼有12层，每层面积大约为1000平方米。底层的挑高为6米。2号楼的底层将被用作商业配套，未来将有便利店、咖啡店等小型商业体入驻。
已经完成了1号楼3、4层和2号楼2、3、4层的办公区域分割，每个套型的面积分别为54平方米、159平方米、450平方米和500平方米左右，可以单独租赁。而其余楼层则是整层出租。
这栋楼房共有3号楼和4号楼两座建筑，每座建筑都有4层楼，总面积约为4800平方米，每层楼高约6米。此外，楼顶还配备了一个美丽的屋顶花园。整栋楼房目前正在出租，可以接受企业的冠名。
这栋出租的建筑物是5号楼，它有5层楼，每层楼的面积大约是1200平方米。底层的高度比其他楼层高出6米。整栋建筑物都可以出租。
上海城市副中心（莘庄）规划展示厅和莘庄镇招商办证服务中心已经启用，位于6号楼。
02
区位优势显著
临港莘海科技园坐落于莘庄商务区的中心地带，毗邻七莘路，紧靠春申湖。
The public transportation system in the surrounding area is well-developed, with the Seven Shen Road Station of Metro Line 12 only 600 meters away and the Shen Zhuang Station of Metro Line 1 2.5 kilometers away. Currently, the Jiamin Line Seven Shen Road Station is under construction, and in the future, it will only take a few stops from the park entrance to reach the Hongqiao Hub by taking the Jiamin Line.
该园区地理位置优越，距离浦东国际机场仅40公里，虹桥枢纽8公里，人民广场15公里。此外，外环线、沪闵高架、嘉闵高架等主要交通路线均在10分钟车程以内，方便前往上海各处。
03
公共配套成熟
闵行区行政服务中心与园区之间只隔着一条七莘路，距离闵行区人民政府大约2.5公里。
The surrounding area boasts abundant supporting resources for business, leisure, education, and healthcare. Within a radius of 5 kilometers, there are multiple large commercial complexes such as Weijie Impression City, Qibao Vanke, Tianhui, Xinzhuang Long Dream, and Zhongsheng World Mall. The area is surrounded by several urban parks, including Minhang Sports Park, Minhang Cultural Park, and Lian'an Park, while the nearly 100-acre Chunshen Lake is just a stone's throw away. There are also several prestigious schools in the vicinity, such as Qibao Middle School, Xingsong Middle School, and Wenlai Middle School. In addition, Minhang District Central Hospital and Fudan University Children's Hospital are among the many hospitals located nearby.
04
政策服务完备
园区专注于各种政策，为企业提供全方位的科技创新、金融、产业和人才服务。
莘庄镇在2020年出台了“莘十条”，旨在加快推进集成电路和软件信息服务业的发展，这也是全市首个镇级层面出台的集成电路产业政策。
“莘十条”是一项政策，其中有三个方面是最突出的。首先，政策的扶持力度是最大的，对于首次落户的集成电路企业，政府最高能够给予1000万元的补贴。其次，政策的目标最具象，主要聚焦在集成电路设计、装备、材料等三大领域。最后，政策的申请最简单，由企业服务专员上门服务，现场核实数据，避免企业来回奔波。
临港莘海科技园的产业政策包括“莘十条”以及其他支持措施。其中，总部企业可以获得专项扶持，同时还有国家级奖项和称号的专项扶持，最高奖励金额可达600万。此外，符合条件的企业还可以获得最高1000万的购（租）房补贴。
政府在科技创新方面出台了三项政策，分别是推进科技创新、支持高新技术企业和专注于特定领域的新兴企业。这些政策的最高奖励金额为500万元。
在金融政策方面，我们提供了三种扶持方式，包括股权融资扶持、股份制改造扶持和上市（挂牌）扶持。这些扶持方式的最高金额为600万。无论您选择哪种方式，我们都将为您提供全力支持。
在人才方面，政策主要包括领军人才奖励、创业人才扶持和春申金字塔人才安居补贴。其中，领军人才可获得最高20万元的奖励，创业人才可以获得相应的扶持，而卓越人才则可以获得高达150万元的购房补贴。这些政策旨在吸引和留住优秀的人才，为城市的发展注入新的活力。
招商联系人：王海峰
联系电话：13916394975
来源：今日闵行
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