上海园区招商办公室
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开发商直招，无中间费用，特别承诺：本房源为真实图片，均亲自现场拍摄。国茸浦江科创园位于浦江商务中心区域（104地块），距离8号线地铁站联航路站1.2公里，靠近前滩辐射区，交通便利。总占地面积3323.6㎡，总建筑面积85595.39㎡，由2栋9层、2栋8层和一栋5层的滨河韵动式办公楼组成，容积率1.95，绿化率
开发商直招，无中间费用，特别承诺：本房源为真实图片，均亲自现场拍摄。国茸浦江科创园位于浦江商务中心区域（104地块），距离8号线地铁站联航路站1.2公里，靠近前滩辐射区，交通便利。总占地面积3323.6㎡，总建筑面积85595.39㎡，由2栋9层、2栋8层和一栋5层的滨河韵动式办公楼组成，容积率1.95，绿化率35.07%，地上地下停车位共710个。
目前可出租面积为1850平米（整层），其他小面积为80-650㎡，可自由分割。入住率为66%。交房方式为毛坯或定制装修，带分体式独立空调，有排风井，通上下水（每层多个上下水点位），可注册-可环坪。适合的业态有信息科技、互联网、电商、实验研发、轻加工等。
此外，还有几套高性价比的房源可供选择：
1、浦江智谷/智地，面积100-6000平米，租金为1.6-2.4元/㎡（地铁8号线联航路站）；
2、漕河泾浦江高科技园，面积60-2000平米，租金为1.5-1.8元/㎡（地铁8号线江月路站）；
3、863软件园，面积50-3000平米，租金为1.5-2元/㎡（地铁8号线联航路站）。
我们还有更多企业独栋和整层出租房源，欢迎随时咨询！
园区配套设施包括员工食堂、员工公寓、7-11便利店和星巴克咖啡吧。商业配套设施有浦江城市生活广场、银杏广场、绿地乐和城、东方懿德城和华侨城五个大型商圈。酒店配套设施有新骑士国际酒店、汉庭酒店、浦江皇冠假日酒店、智选假日酒店、火车栈特色酒店和世博家园酒店。医疗配套设施有仁济医院、五官科三甲医院和上海市第五人民医院。住宅配套设施有华侨城、旭辉国际、智汇园和红星美凯龙等高端小区。银行配套设施有建设银行、交通银行、工商银行、平安银行和农业银行。
1）租金实惠，免租期长，商务条件优越，可优先选择适合的办公区域位置和面积。
2）楼宇品质高，外观气派，园区环境优美，让您的办公环境充满活力。
3）毛坯定制装修灵活多样，根据您的要求和风格，量身定制装修，实现您的理想效果。
4）配套设施完善，便利店、餐厅、健身房、路演厅、会议室、员工公寓等一应俱全，满足您的各种需求。
5）享受政策补贴，提供项目申报、企业融资、知识产权等全方位的服务，助您事业腾飞。
?非常感谢您选择查看我的房源，我感到非常荣幸。如果您对这套房源不满意，我可以为您提供周边其他园区类似面积的房源，只需告诉我您的需求，我可以带您一站式对比参观。?我们公司拥有丰富的资源和广泛的人脉，所有的房源都经过专业团队实地勘察和精心编辑。?我个人在浦江办公楼租售领域有着8年的经验，熟悉所有的办公楼盘。我擅长议价和争取免租期，只需您一个电话，我会竭尽全力帮您找到适合的办公楼，协助签约，节省预算和时间。?一旦合作，我将为您提供终身服务，如果您需要置换或转租，我将免费为您提供帮助！?我将全程为您提供专业的选址分析，不收取任何费用，不辜负您对我的信任。真诚期待您的来电！
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