嘉汇大厦-招商中心

一楼一策

发展特色楼宇和街区

以楼聚产

充分利用超过5万平方米的闲置资源

2022年

西岗区积极推动闲置楼宇的有效利用，以实现资源的最大化利用和经济的可持续发展。在这个过程中，大力盘活闲置楼宇成为了一项重要任务。

为了实现这一目标，西岗区采取了一系列措施。首先，区政府加强了对闲置楼宇的调查和统计工作，全面了解闲置楼宇的数量、位置和状况。其次，区政府积极引导企事业单位和个人投资者，鼓励他们租赁或购买闲置楼宇，进行改造和利用。同时，政府还提供了一系列优惠政策和扶持措施，降低了企业和个人的经营成本。

此外，西岗区还积极推动闲置楼宇的转型升级。通过与相关企业和机构合作，将闲置楼宇改造成为创业孵化基地、文化创意产业园、科技研发中心等，吸引了一大批创新创业人才和项目。这不仅为闲置楼宇注入了新的活力，也为区域经济的发展提供了新的动力。

通过大力盘活闲置楼宇，西岗区不仅有效利用了资源，提升了区域经济的发展水平，还为创新创业提供了更多的机会和空间。这一系列举措的实施，将进一步推动西岗区的经济发展，提升区域的竞争力和影响力。

让“沉睡资产”焕发“增收活力”

授牌！

西岗区正在积极推动打造多个具有特色的楼宇和街区，以丰富城市的文化内涵和提升居民的生活品质。

首先，西岗区计划建设一系列具有独特设计和功能的楼宇。这些楼宇将融合现代化建筑技术和传统文化元素，展现出独特的艺术魅力。例如，一座以海洋为主题的楼宇将通过创新的建筑形态和海洋元素的运用，为居民和游客带来一种身临其境的海洋体验。另外，还将建设一座以科技创新为核心的楼宇，为科技企业提供优质的办公和研发环境，推动区域的科技创新发展。

其次，西岗区还将打造多个特色街区，以丰富人们的生活方式和文化体验。这些街区将注重保护和传承历史文化，同时融入现代化的商业和娱乐设施。例如，一条以历史建筑为背景的文化街区将保留原有的建筑风貌和历史记忆，同时引入艺术展览、文化活动等元素，为居民和游客提供一个文化交流和艺术欣赏的场所。另外，还将建设一条以创意产业为主题的街区，为创意企业提供展示和交流的平台，促进创意产业的发展。

通过打造多个特色楼宇和街区，西岗区将进一步提升城市的品质和吸引力，为居民提供更多元化的生活选择和文化体验。同时，这也将为区域经济的发展注入新的活力，推动城市的可持续发展。

10月26日，大连香洲花园酒店举办了一场西岗区闲置资源推介会暨招商项目签约仪式活动。

本次推介会由大连市人民政府经济合作交流办公室和西岗区人民政府共同主办，西岗区商务局负责承办。会议的主题是“以楼聚产 魅力西岗”，旨在全力推动西岗区闲置资源的有效利用。

推介会上

15家楼宇包括申贸大厦、外经贸大厦、物流商贸大厦等，近日在现场签约，共同建立了楼宇联盟。与此同时，西岗区的特色楼宇和街区也受到了授牌的荣誉。

授牌5座楼宇

香洲花园商务楼是一座商务服务示范楼宇，位于香洲区的中心地带。这座楼宇以其出色的商务服务和先进的设施而闻名。

香洲花园商务楼的外观设计现代简约，给人一种高端大气的感觉。楼内设有多个办公区域，每个办公区域都配备了高速网络和先进的通信设备，以满足商务人士的需求。此外，楼内还设有会议室、休息区和咖啡厅，为商务人士提供了一个舒适便利的工作环境。

香洲花园商务楼的管理团队非常专业和高效，他们提供全天候的安保服务，确保办公区域的安全。此外，他们还提供秘书服务、快递服务和接待服务等一系列商务支持服务，帮助商务人士解决各种问题。

香洲花园商务楼的地理位置优越，周边交通便利，附近有多个公交站和地铁站，方便商务人士的出行。此外，楼周围还有多个餐饮和购物场所，为商务人士提供了丰富的生活娱乐选择。

总之，香洲花园商务楼是一个商务服务示范楼宇，为商务人士提供了一流的办公环境和全方位的商务支持服务。无论是开展业务洽谈还是举办会议活动，这里都是一个理想的选择。

嘉汇大厦是一座专门为数字科技创业公司提供孵化服务的楼宇。这座大厦位于市中心，拥有现代化的设施和便利的交通网络。它为创业者们提供了一个理想的工作环境，以促进他们的创新和发展。

嘉汇大厦的楼层布局合理，配备了先进的办公设施和高速互联网连接。创业者们可以在这里租用办公空间，享受到灵活的租期和合理的租金。此外，大厦还提供了共享会议室、休息区和咖啡厅等公共设施，方便创业者们进行交流和合作。

除了提供舒适的办公环境，嘉汇大厦还为入驻的创业公司提供了一系列的支持和服务。它与各大高校和科研机构建立了合作关系，为创业者们提供技术咨询和人才培养的支持。此外，大厦还定期举办创业讲座和培训活动，帮助创业者们提升管理和市场营销等方面的能力。

嘉汇大厦的数字科技孵化楼宇不仅为创业者们提供了一个良好的创业平台，也为城市的数字科技产业发展做出了积极的贡献。它吸引了大量的创新人才和投资，推动了数字科技产业的快速发展。相信在嘉汇大厦的支持下，越来越多的优秀创业项目将脱颖而出，为社会经济的发展带来新的动力。

申贸大厦是一座外商投资标杆楼宇。它位于一个繁华的商业区，是一个吸引外国投资者的理想地点。

申贸大厦的设计和建筑都非常现代化，拥有先进的设施和设备。大厦内部设有高速电梯、中央空调和先进的通信系统，为租户提供了舒适和便利的办公环境。

大厦的外观设计独特，采用了现代化的玻璃幕墙，使整个建筑看起来非常时尚和高档。同时，大厦周围还有美丽的景观花园和休闲区，为租户提供了一个放松和休息的场所。

申贸大厦的地理位置优越，交通便利。附近有多条地铁线路和公交车站，方便员工和客户的出行。此外，大厦周围还有许多餐饮和购物场所，为租户提供了丰富的生活和娱乐选择。

作为外商投资标杆楼宇，申贸大厦租户多为国际知名企业和跨国公司。大厦提供了高品质的办公空间和专业的物业管理服务，为租户提供了一个良好的商务环境。

总之，申贸大厦作为外商投资标杆楼宇，以其现代化的设计、便利的地理位置和高品质的服务，吸引了众多外国投资者的关注和选择。

商贸服务特色楼宇是物流商贸大厦的一大亮点。这座大厦以其独特的商贸服务特色而闻名。无论是商业展示还是物流配送，该大厦都提供了一系列专业的服务，满足了商贸企业的各种需求。

首先，物流商贸大厦拥有先进的物流设施和设备。大厦内设有现代化的仓储和配送中心，配备了高效的货物管理系统和智能化的仓储设备。这些设施和设备能够提供快速、准确的物流服务，帮助商贸企业实现高效的供应链管理。

其次，大厦还提供了一系列商业展示和推广服务。大厦内设有商业展示区域，商贸企业可以在这里展示和推广他们的产品和服务。同时，大厦还定期举办各种商业活动和展览会，为商贸企业提供了宣传和推广的机会。

此外，物流商贸大厦还提供了一站式的商贸服务。大厦内设有商务中心，为商贸企业提供办公空间、会议室、商务支持等服务。商贸企业可以在这里办公、开会、洽谈业务，提高工作效率。

总之，物流商贸大厦以其独特的商贸服务特色，为商贸企业提供了全方位的支持和服务。无论是物流配送还是商业展示，该大厦都能满足商贸企业的需求，助力他们实现业务的发展和成功。

大连基金产业园是一个致力于金融创新的产业基地。这个基地位于大连市，旨在为金融科技企业提供一个创新发展的平台。

基地的目标是促进金融科技的发展和应用，推动金融行业的转型升级。它提供了一系列的支持和服务，包括办公空间、技术支持、人才培养等。这些资源和服务可以帮助企业加速创新，提高竞争力。

大连基金产业园还与各类金融机构和投资者建立了紧密的合作关系，为企业提供融资和投资机会。这为企业提供了更多的发展机会，同时也为投资者提供了更多的投资选择。

通过大连基金产业园的支持，金融科技企业可以更好地发挥创新能力，推动金融行业的发展。这将有助于提升大连市的金融竞争力，促进经济的持续增长。

授牌5条街区

八一路是一个著名的美食街，这里汇聚了各种市井美食的特色街区。

八一路的美食街区以其丰富多样的特色美食而闻名，吸引了许多食客前来品尝。这里有各种各样的小吃摊位和餐馆，提供着各种口味的美食。

在八一路的美食街区，你可以品尝到各种地方特色的美食，如川菜、湘菜、粤菜等。无论是辣味浓郁的川菜，还是麻辣鲜香的湘菜，都能满足不同人的口味需求。

除了传统的中餐，八一路的美食街区还有许多国际美食供选择。你可以尝试到来自世界各地的美食，如日本料理、意大利面、墨西哥烤肉等。这些美食都是由经验丰富的厨师亲自制作，保证了口感的正宗和美味。

除了美食，八一路的美食街区还有许多特色小吃和甜点店。你可以品尝到各种各样的小吃，如煎饼果子、炸鸡排、烤串等。这些小吃都是现场制作，保证了食材的新鲜和口感的独特。

八一路的美食街区不仅仅是一个满足味蕾的地方，也是一个展示当地市井文化的地方。在这里，你可以感受到浓厚的人情味和热闹的氛围。无论是和朋友一起品尝美食，还是和家人一起享受美食，都能在这里找到快乐和满足。

总之，八一路的美食街区是一个不可错过的地方。无论你是喜欢传统美食还是国际美食，这里都能满足你的需求。来八一路，品尝美食，感受市井文化的魅力吧！

印象城民政街是一个时尚潮流生活街区，位于城市的中心地带。这个街区以其独特的设计和多样化的商业活动而闻名。

在印象城民政街，你可以找到各种各样的时尚品牌店和潮流餐厅。这里汇聚了许多国内外知名品牌，为消费者提供了丰富的购物选择。无论你是追求时尚潮流的年轻人，还是喜欢独特设计的时尚爱好者，这里都能满足你的需求。

除了购物，印象城民政街还有许多咖啡馆和餐厅，提供各种美食和饮品选择。你可以在这里品尝到来自世界各地的美食，享受一顿精致的晚餐或者简单的咖啡时光。

此外，印象城民政街还定期举办各种时尚活动和展览，吸引了许多时尚爱好者和设计师。这些活动不仅为人们提供了一个展示自己风格和创意的平台，还为他们带来了无尽的灵感和创意。

总之，印象城民政街是一个充满时尚潮流氛围的生活街区，无论你是购物还是品尝美食，这里都能满足你的需求。来到这里，你会感受到独特的设计和创意，享受到时尚潮流的生活方式。

奥林匹克购物广场是一个多元化的餐饮文化街区。这里汇集了各种各样的美食，让顾客可以品尝到来自世界各地的美食。无论你是喜欢中餐、西餐、日韩料理还是地方特色小吃，这里都能满足你的口味。

在奥林匹克购物广场的餐饮文化街区，你可以尝试到正宗的中餐，比如川菜、粤菜、湘菜等。这里的中餐馆提供各种各样的菜品，从经典的宫保鸡丁到创意十足的川菜小吃，让你的味蕾得到全方位的享受。

如果你喜欢西餐，奥林匹克购物广场也有许多西餐厅供你选择。无论是法式大餐、意大利面食还是美式汉堡，这里都能找到适合你的口味。你可以在这里品尝到正宗的意大利披萨，或者享受一顿精致的法式晚餐。

此外，奥林匹克购物广场的餐饮文化街区还有许多日韩料理店。你可以品尝到正宗的寿司、烤肉、拉面等日韩美食。这里的料理师傅们都经过专业的培训，能够为你带来地道的日韩美食体验。

当然，奥林匹克购物广场的餐饮文化街区也不会忘记本地的特色小吃。你可以品尝到各种各样的地方小吃，比如煎饼、炸鸡、烤串等。这些小吃不仅美味，而且价格实惠，非常适合想要尝尝当地特色的顾客。

总之，奥林匹克购物广场的多元餐饮文化街区为顾客提供了丰富多样的美食选择。无论你喜欢哪种口味，这里都能满足你的需求。来到这里，你可以尽情享受美食带来的愉悦，感受不同文化的碰撞与融合。

俄罗斯风情街是一个独特的异域风情特色街区。这个街区以俄罗斯文化和风俗为主题，为游客们提供了一个身临其境的俄罗斯体验。

街区的建筑风格充满了俄罗斯的特色，建筑物的外观设计和装饰都采用了俄罗斯传统的元素，如拱门、彩色涂饰和雕刻等。街道两旁的商店和餐馆也都以俄罗斯风味为主题，提供各种俄罗斯特色商品和美食。

在这里，游客们可以欣赏到俄罗斯传统音乐和舞蹈表演，感受到浓厚的俄罗斯文化氛围。街区还设有俄罗斯手工艺品展览和工作坊，游客们可以亲手制作俄罗斯传统工艺品，体验到俄罗斯手工艺的魅力。

除了文化体验，俄罗斯风情街还提供了丰富多样的购物和美食选择。游客们可以购买到各种俄罗斯特色商品，如俄罗斯套娃、俄罗斯红酒和俄罗斯传统服饰等。同时，街区内的餐馆也提供了正宗的俄罗斯美食，如俄式烤肉、俄式酸菜和俄式蛋糕等，让游客们品尝到地道的俄罗斯美食。

总之，俄罗斯风情街是一个让人仿佛置身于俄罗斯的异域风情特色街区。无论是文化体验还是购物美食，这里都能满足游客们对俄罗斯的向往和好奇。

百年奥莱商业街区是一个位于滨海地区的商业示范街区，它已经存在了一百年。这个街区以其独特的商业氛围和多样化的商业活动而闻名。

百年奥莱商业街区的建筑风格多样，有现代化的摩天大楼、历史悠久的文化遗址和传统的街边商店。这些建筑物相互交织在一起，形成了一个独特而迷人的城市景观。

在百年奥莱商业街区，你可以找到各种各样的商店和服务。从高端时尚品牌到当地特色小吃，从豪华酒店到舒适的咖啡馆，这里的商业活动丰富多样，满足了不同人群的需求。

除了商业活动，百年奥莱商业街区还举办各种各样的文化和艺术活动。音乐会、艺术展览和街头表演等活动经常在这里举行，为居民和游客带来了丰富多彩的娱乐体验。

百年奥莱商业街区的成功得益于其优越的地理位置和良好的交通网络。它位于滨海地区的中心地带，交通便利，可以轻松到达各个城市的主要景点和商业中心。

百年奥莱商业街区不仅是一个商业中心，也是一个社区的核心。它为居民提供了就业机会，促进了当地经济的发展。同时，它也是人们聚集的地方，人们可以在这里交流、放松和享受生活。

总之，百年奥莱商业街区是一个充满活力和魅力的滨海商业示范街区。它的多样化商业活动、丰富的文化娱乐和便利的交通网络使其成为一个吸引人们前来的热门目的地。无论是购物、品尝美食还是参加文化活动，你都能在这里找到满足。

签约！

共有26个项目签约，总投资额达到30.4亿元。

在推介会现场，有26个项目进行了集中签约，总投资约为30.4亿元。这些项目涵盖了商贸流通、科技研发、节能环保数字经济、金融服务等多个领域。

根据西岗区商务局相关负责人的介绍

截至目前，西岗区已经取得了显著的成绩。我们成功推动了79个项目的签约，签约额达到了174.8亿元。其中，69个项目已经落地，项目落地率高达87.3%。此外，我们还谋划储备了252个项目。在省外到位内资方面，我们已经完成了112.57亿元的投资，位居全市第一。我们提前超额完成了全年目标任务，取得了令人骄傲的成绩。

盘活！

将闲置资源变为有价值的资产

在当今社会，我们经常会发现许多资源被闲置，没有得到充分利用。这些资源可能是物质上的，如废弃物品、闲置土地或未使用的设备；也可能是非物质上的，如个人技能、知识或时间。然而，如果我们能够巧妙地利用这些闲置资源，将其转化为有价值的资产，不仅可以为个人带来经济收益，还可以为社会创造更多的就业机会和经济增长。

一种将闲置资源变为“真金白银”的方法是通过共享经济模式。共享经济通过在线平台将资源供应者和需求者连接起来，使得资源得到最大化的利用。例如，通过共享住宿平台，个人可以将闲置的房屋出租给旅行者，从而获得额外的收入。类似地，共享办公空间平台可以将闲置的办公室出租给创业者或自由职业者，帮助他们降低成本并提供更灵活的工作环境。

另一种将闲置资源变为有价值的方法是通过回收和再利用。废弃物品、废旧设备和废弃土地可以通过回收和再利用的方式变为可再利用的原材料或重新开发的土地。这不仅有助于减少资源浪费和环境污染，还可以创造新的就业机会和经济增长。例如，废旧物品可以通过回收再制造的方式变为新产品，废弃土地可以通过重新规划和开发变为商业用途的地产。

此外，个人的闲置时间和技能也可以变为有价值的资产。通过充分利用个人的闲暇时间，可以从事兼职工作或自由职业，从而获得额外的收入。同时，个人的技能和知识也可以通过教育培训、咨询或提供服务的方式变为有价值的资产。例如，一个擅长摄影的人可以通过拍摄婚礼或商业活动来赚取收入，一个擅长编程的人可以通过提供软件开发服务来赚取收入。

总之，将闲置资源变为有价值的资产是一种创造性的方式，可以为个人和社会带来经济收益和发展机会。通过共享经济、回收再利用和充分利用个人的时间和技能，我们可以将闲置资源转化为“真金白银”，实现资源的最大化利用和社会的可持续发展。

自2022年开始，西岗区成立了调度专班，致力于对闲置资源进行摸排、梳理和盘活工作。专班积极推进“一楼一策”计划，通过精心策划和包装，精准地开展招商活动，不断引入新的招商项目，以此来推动楼宇资源的有效利用。

今年1月至9月，西岗区积极开展了请进来走出去招商活动，共举办了200余次。通过参加大连市闲置楼宇问诊会、商务办公楼宇招商推介会等活动，我们拓展了推介渠道，向外界推介了申贸大厦等楼宇。这些活动不仅提高了辖区闲置资源的知晓度，还取得了显著成效。今年以来，我们已经成功盘活了超过5万平方米的各类闲置资源。

接下来，西岗区将继续秉持“楼宇有定位，招商有方向，产业有集聚”的理念，全力调动楼宇开发主体和运营主体的积极性，致力于培育一批具有总部经济、商务服务、外商投资、金融创新和数字科技特色的典范示范楼宇和独特品牌楼宇，以推动楼宇经济升级。

同时，我们还将继续致力于产业建设和链条强化，加快推动一批重要的谈判项目签约注册，以便尽早实现投产并落地。

本篇文章由“北京发布”（微信号：bj-fabu）编辑制作

文字：宋宇

资料：西岗区商务局

受访单位提供了视频和图片。

美编：张欣

编辑：王辰

校对：鞠传强 孟颖

主编：单淼

监制：穆军 高忠华