上海园区招商办公室
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当你走在长寿路、西康路附近时，你会惊喜地发现，这里已经出现了两座崭新的商务楼宇，一前一后地屹立在原本空旷的地面上。紧邻这些商务楼宇的是一片石库门里弄建筑群，这就是即将与大家见面的瑞安鸿寿坊。然而，在正式与大众见面之前，鸿寿坊还面
当你走在长寿路、西康路附近时，你会惊喜地发现，这里已经出现了两座崭新的商务楼宇，一前一后地屹立在原本空旷的地面上。紧邻这些商务楼宇的是一片石库门里弄建筑群，这就是即将与大家见面的瑞安鸿寿坊。然而，在正式与大众见面之前，鸿寿坊还面临着许多需要解决的大小事务。为了应对这些挑战，长寿路街道充当了一种“加速器”的角色，并将“靠谱店小二”的招牌发挥到了极致。那么，他们是如何做到的呢？
Part01
定时定点定专员
铺设需求对接网格
7月，鸿寿坊项目正式进入筹备阶段，楼宇内部的企业商户入驻和店面装修等工作也开始有条不紊地进行。为了更好地展示鸿寿坊的区域特色，建立起企业间的合作关系，街道和长寿投促中心主动发起行动，成立了一个专门的工作小组，定期与鸿寿坊项目负责方进行沟通，了解他们的需求和诉求。这样一来，我们可以及时解决问题，搭建起企业间的合作桥梁。
社区营商办化身鸿寿坊“服务专员”，积极参与并协调解决鸿寿坊招商期间遇到的各类问题和困难。同时，街道还依托经济工作的推进机制，建立了工作例会制和项目调度机制等，为鸿寿坊项目的招商引商、装修备案等方面提供全面保障。这些举措确保了鸿寿坊项目的顺利进行，并为社区居民提供了更好的服务。
为了提高鸿寿坊招商工作人员对普陀各项产业和惠企政策的了解，街道努力整合辖区资源，与产业政策部门紧密合作。他们将不同类型的产业政策介绍和讲解课程进行整合，由专业、权威的政策讲解老师亲自上门进行培训，以增强鸿寿坊招商团队对相关政策的了解程度。这样的走访活动在日常工作中非常重要，能够帮助招商团队更好地了解当地产业和政策，为招商工作提供更好的支持。
在商铺营业执照办理和企业申报等流程中，街道扮演着重要的角色，充当着“把关人”的角色。街道积极参与商铺和企业提交的申报材料的预审工作，以确保申报材料符合申报条件。通过这种方式，街道能够帮助商铺和企业提升申报材料的质量，从而提高申报通过率。
我还记得之前去拜访一家企业的时候，他们正在考虑搬迁办公场所。他们的企业文化与鸿寿坊非常契合，我建议你与他们老板取得联系，看看能否合作。
为了促进辖区企业与鸿寿坊招商的双向合作，街道将发挥牵线红娘的作用，积极了解企业对场地的需求，并搭建起鸿寿坊与企业之间的沟通交流平台。通过这个平台，街道将帮助企业与鸿寿坊建立合作关系，逐步形成一个精准、便捷的需求对接网格。这样，企业和鸿寿坊之间的合作红线将得到牵引，双方的合作将更加顺畅。
Part02
保质保量送服务
推动开业进度加速
目前，鸿寿坊的商业招商率已经超过95%，吸引了多家优质办公企业签约并陆续入驻。为了加快鸿寿坊项目与居民群众的接触，街道化身项目的“管家”，积极跟进并提供实时服务，确保鸿寿坊的建设质量和进度，使项目顺利推进。
鸿寿坊是一个由两栋高品质的甲级办公楼和里弄商业组成的综合建筑群。在里弄商业部分，餐饮业占据了80%的比例，其中包括一些面积超过300㎡的大型餐饮商铺。由于这些商铺使用煤气和燃气作为能源，因此对于煤气和燃气的安全问题需要特别重视。
因此，社区营商办牵头社区平安办、管理办共同提供跨部门服务，对装修施工过程中的人员不安全行为和物品不安全状态进行检查和监督。为了确保施工安全，街道邀请区建管委、市场局等相关部门的工作人员到现场勘察，审核商铺和企业的施工图纸，提高施工的安全指数和标准。同时，街道密切关注建设进度，积极与燃气公司等单位协调沟通，加快建设和审核流程。
随着时间的推移，紧邻鸿寿坊的永乐家电出现了一些老化问题，比如外立面脱落等。其中，位于外墙面正下方的核酸亭曾经被脱落的外墙皮砸坏，这给安全带来了一定的隐患。同时，底楼商铺的店面招牌也呈现出各种形色各异的情况，与周边的业态环境格格不入。这些问题需要得到解决，以确保安全，并提升整体环境的美观度。
鸿寿坊向街道求助后，街道立即组织相关部门协调解决永乐家电环境和设施老化等问题。为了解决外立面存在的安全隐患，我们采取了刷新修复措施，并为底层商铺更换了统一的店面招牌。这不仅美化了辖区的环境，还提升了业态环境的竞争力。
为了使鸿寿坊项目的开业典礼更加地道，突出当地特色和烟火气息，在项目筹备期间，街道与项目方进行了多次深入交流，激发出了许多创意和建议。街道不仅提供了宝贵的建议，还积极参与宣传工作，全力支持鸿寿坊的顺利开业，确保开业典礼的精彩呈现。
Part03
可靠可信办成事
自缩影看营商全部
鸿寿坊项目的快速推进只是长寿路街道不断改善营商环境的一个例子。长寿路街道一直秉持着“人常在，心感受”的理念，始终将辖区企业的需求放在心上，并付诸实际行动。
几年前，东方国际元中大厦建成不久，楼宇内的配套服务并不完善。当时，街道了解到企业希望在楼宇内开设便利店的需求。为了满足企业和员工的需求，街道主动发起了一系列协商和讨论会，与楼宇业主方和企业方进行了多次沟通。
经过多次协商和讨论，街道最终成功引进了品种丰富、价格合理的连锁便利品牌“百联逸刻”进入楼宇。这个举措为楼宇内的企业和员工提供了更加便捷的购物体验，满足了他们的日常生活需求。同时，这也为“百联逸刻”品牌提供了一个新的发展机遇，扩大了其市场份额。
通过街道的积极推动和各方的合作努力，东方国际元中大厦的配套服务得到了进一步完善，为楼宇内的企业和员工提供了更好的工作和生活环境。这也体现了街道对于企业和居民需求的关注和支持，为促进经济发展和社会进步做出了积极贡献。
在这个过程中，街道努力解决证照办理和各类申报等问题。他们与区投促办、长寿市场所等多个部门单位进行了积极的对接和协商，共同解决了这些问题。为了方便便利店入驻楼宇，街道安排了专门的服务专员全程跟进。这些专员为企业提供了专业、权威的指导，确保了服务的顺利进行。通过这些努力，街道成功地打通了服务辖区企业的“最后一公里”。
街道积极为辖区企业提供全方位的服务，包括为特殊员工打造无障碍通道，帮助企业规划办公场地并陪同查看等。他们始终站在企业的角度，注重细节，根据企业的不同需求，提供多样化的服务。这些服务不仅最大化了效能，推动了企业的发展，还不断改善了辖区的营商环境。街道的真诚和努力也赢得了企业的认可，正如一句话所说：“选择长寿，始于颜值，陷于长守，终于靠谱。”
未来，长寿路街道将继续努力提升辖区基层服务能力，将企业的感受度作为衡量优化营商环境是否取得成效的首要标准。我们将不断创新并畅通企业联系、解决难题的机制，精准赋能企业实现高速发展。我们致力于打造长寿营商环境的正向循环链，以助推辖区经济实现高质量发展！
记者：普陀区融媒体中心在长寿分中心开设新的分支机构
编辑：尉澜
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