上海园区招商办公室
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最近，油坊桥盒马鲜生宣布关闭了店铺，这一消息引起了周边居民的关注和惋惜。旺角广场曾经依靠盒马超市吸引了大量顾客，但是自从失去了这个利器之后，人气变得更加惨淡了。今天，笔者深入调查了油坊桥的旺角广场，发现整个商场已经被教育培训机构所占据，导致人气相对较低。商场的门面通常以
最近，油坊桥盒马鲜生宣布关闭了店铺，这一消息引起了周边居民的关注和惋惜。
旺角广场曾经依靠盒马超市吸引了大量顾客，但是自从失去了这个利器之后，人气变得更加惨淡了。
今天，笔者深入调查了油坊桥的旺角广场，发现整个商场已经被教育培训机构所占据，导致人气相对较低。
商场的门面通常以零售店、便利店和快餐店为主，例如茶百道、便利蜂、德克士和蜜雪冰城等。
当我走进一楼时，我看到了一个孤零零的儿童游乐设施，它静静地坐在电梯旁边，没有人光顾它。
一排的服饰店里空无一人，而且整个灯光较暗，让人感到缺乏购物的动力。
来到另一个大门口，眼前是一个儿童游乐设施区域，吸引了许多家长带着孩子前来尽情玩耍。
我感到惊讶的是，在商场里竟然还有一个受欢迎的“小火车”游乐设施，而且座无虚席。家长们带着孩子们一起玩得非常开心。
在另一侧，有一家不太知名的服装店。为了增加销量，他们将货架直接摆放在门口，并在上面标上了特价的字样，但整体的视觉效果并不太好。
在服饰店的附近，还有一些面店和卖护肤品的店，导致商业形态比较杂乱。
角落的电梯已经停掉了，也没什么灯，比较暗。
二楼的盒马鲜生门紧闭着，墙上的标志已经被取下，只留下了斑驳的痕迹。
二楼上依然空无一人，只有美发美甲店和按摩店依旧静静地等待着客人的到来。
三楼主要是专门为儿童提供兴趣培训的场所，门口停满了幼儿车。
除了在上课的学生和等候的家长，几乎没有其他人来参观。
尽头是一家儿童乐园和玩具商店，虽然游客相对较少，但与楼上相比，这一层的人气要高得多。
三楼依然有一家电影院，但是人迹罕至，显得十分冷清。一眼望去，整个电影院都显得空荡荡的。
当我踏上四楼时，我被眼前的景象震惊了。原本期待的餐饮店，却只有一个回转自助小火锅在运营，其他的店铺全部关门，整个楼层宛如一片“美食荒漠”。
小火锅店内只有零星几个顾客在用餐。
露台的景象令人惊讶，所有的门都紧闭着，没有例外。
由于是户外，免不了受到风吹雨打的影响。从地面和店门的状况来看，这些店铺已经很久没有开门了，很少有人来到这里，连摸一下都能感受到厚厚的灰尘。
五楼只有一个健身房，然而墙面却斑驳脱落，显然已经很久没有人来打理了。
根据大众点评的评价，旺角广场在各个方面都受到了消费者的不太满意。
有网友表示，在商场营业期间，一楼一心面馆对面的工人在没有设定安全施工范围、没有做好安全保护的情况下，使用电锯进行切割，导致四周火光四溅。
在卫生方面，有一位消费者带着孩子准备去超市购物。然而，当他们下车后，不幸踩到了一堆排泄物，导致鞋子和身上都被弄脏了。令人遗憾的是，超市没有进行及时的清洁处理，工作人员的管理也不够到位。
有一位敏锐的消费者指出，旺角广场与华采相比，就像是城乡结合部。大部分商店都已经关闭，只有一些培训机构和电影院还在继续运营。
对于旺角广场的变化，我感到非常遗憾。从建设到装修再到营业，我觉得它变得越来越冷清了。商场里的店铺几乎没有什么人流量，这让我对进去吃饭也失去了兴趣。
旺角广场位于油坊桥地铁口附近，周边人流量非常大，然而商场却日益萧条，这主要有以下几个原因：
首先，竞争激烈。油坊桥地铁口附近有许多其他商场和购物中心，各种品牌和商家争相进驻，导致市场竞争异常激烈。消费者有更多的选择，商场需要不断提供吸引力和差异化的服务和产品才能吸引顾客。
其次，商场经营策略不当。商场可能没有准确地了解目标消费者的需求和偏好，导致商品和服务的选择与顾客期望不符。此外，商场的宣传和促销活动可能不够吸引人，没有有效地吸引顾客进店购物。
第三，消费习惯的改变。随着互联网的普及和电子商务的兴起，越来越多的消费者选择在网上购物，而不是去实体商场购物。商场需要适应这一变化，提供线上线下结合的购物体验，以吸引更多的顾客。
最后，商场的设施和服务可能不够完善。商场的环境、设施和服务质量直接影响顾客的购物体验和满意度。如果商场的设施陈旧、服务不周到，顾客可能会选择去其他更好的购物场所。
综上所述，商场日益萧条的原因可以归结为竞争激烈、经营策略不当、消费习惯的改变以及设施和服务不够完善等因素。商场需要认真分析和解决这些问题，以提升竞争力和吸引力，重新吸引顾客。
1、业态布局杂乱无章。在服饰店中，餐饮店与之混杂在一起，名创优品旁边竟然是厂家特卖，给人一种“混搭”的感觉，这种“混搭”并不时尚，反而更像是一种“城乡结合风”。
在商场的运营维护方面，缺乏对目标客群的准确判断以及对商铺的选择标准不明确，往往会导致业态混乱的局面。
2、招商品牌偏低端。除了一楼的安踏、361°、coco、必胜客、鲜芋仙、名创优品等一些具有一定知名度的品牌外，其他店铺的品牌层次相对较低，难以吸引消费者的兴趣。
3、内部设施一般，缺乏人员管理。一楼和二楼都设有禁止通行的电梯，室内灯光昏暗，指示牌也不够齐全，有些拐角没有放置。
有些店铺的整洁度不够，比如4楼的餐饮店，公共区域也没有人打扫，这样的情况给人留下了不好的印象。在这种情况下，即使有人想租这些店铺，也很可能会被劝退。
4、大众点评上的评价反映出工作人员的素质和管理人员的服务水平普遍较低。
众所周知，油坊桥片区是一个人口众多的地方，这里聚集了许多刚来到南京的年轻人。按照常理来说，旺角广场应该充满了生机和活力。
旺角广场在2019年12月盛大开业，当时它宣传称将承担起提升油坊桥商业水平的重任，并与河西三期CBD合作，共同打造一个长达2公里的商业生态系统。
目前的运营状况与最初的愿景相去甚远。
“零售不够餐饮凑，餐饮不够亲子凑，亲子不够培训凑”，这种商业招商套路在旺角广场和南京商业地产中非常常见。这样的套路使商场内的各种业态琳琅满目。
这让我想起了河东的中央商场，它们都面临着类似的问题。
作为位于油坊桥地铁口的社区商业中心，我们的定位应更贴近周边居民，真正实现便民、利民的目标。我们不会随意招商，而是精心挑选品牌和店铺，确保商场内的每一个品牌都能为居民提供高品质的产品和服务。
我们致力于打造一个高端、舒适的购物环境，让居民在这里享受愉快的购物体验。我们将引入一些知名品牌和优质店铺，为居民提供多样化的选择。无论是时尚潮流、生活用品还是美食餐饮，我们都会力求为居民提供最好的选择。
我们注重品牌形象和产品质量，不会容忍低端品牌和店铺的存在。我们相信，只有提供高品质的产品和服务，才能真正满足居民的需求，赢得他们的信任和支持。
我们的目标是成为居民生活中不可或缺的一部分，为他们提供方便、舒适、高品质的购物体验。我们将不断努力，不断改进，以满足居民的需求，并为社区的发展做出贡献。
在商场的管理和运营上要重新调整，不过这些也都需要时间。我们不得不承认，在3年YQ后，在电商的冲击下，实体商业越来越难支撑了。
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