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商务楼宇就像是一个垂直的社区，经过20多年的发展，浦东楼宇党建工作不断创新突破。从最早的“支部建在楼上”的嘉兴大厦，到如今陆家嘴金融城的147家“楼事会”，浦东楼宇党建工作取得了显著成果。通过党建引领，浦东楼宇提升了凝聚力、竞争力和生产力，楼宇党建
商务楼宇就像是一个垂直的社区，经过20多年的发展，浦东楼宇党建工作不断创新突破。从最早的“支部建在楼上”的嘉兴大厦，到如今陆家嘴金融城的147家“楼事会”，浦东楼宇党建工作取得了显著成果。通过党建引领，浦东楼宇提升了凝聚力、竞争力和生产力，楼宇党建正蓬勃发展。
楼宇党建进入了一个新的阶段，即“善治理”阶段。在这个阶段，楼宇党建将更加注重提高管理水平和服务质量，以满足居民的需求。通过加强党组织的领导和党员的参与，楼宇党建将致力于建立一个和谐、安全、文明的居住环境。同时，楼宇党建还将加强与社区、政府和其他相关部门的合作，共同推动社区的发展和进步。在“善治理”阶段，楼宇党建将积极探索创新，不断提升服务水平，为居民提供更好的居住体验。
1999年6月，位于潍坊新村街道的嘉兴大厦成立了全国首个楼宇联合党支部，这一举措填补了商务楼宇中党建工作的空白，使散落在各个企业中的党员重新团结在一起。最初只有8名党员，如今嘉兴大厦党委已经发展壮大，拥有73个支部和2173名党员，覆盖了周边42幢商务楼宇。
广大党员的团结不仅需要组织生活的支持，还可以享受到嘉兴大厦党委提供的特色服务。在楼宇内，我们举办了各种主题的讲座，包括理财、健康、教育等，还有音乐赏析、非遗文化、读书分享等活动。此外，我们还打造了企业家沙龙、楼宇公益圈等平台，满足了企业管理者的需求。楼宇党建为企业和职工提供了贴心的服务，吸引了广大党员积极参与其中。
除了贴心服务，双鸽大厦党群服务站还通过精心策划的党员活动来吸引党员。在潍坊新村街道辖区内的双鸽大厦，距离电影《永不消逝的电波》主角“李侠”原型——李白烈士牺牲地点不到200米。为了让党员接受更深入的红色教育，党群服务站特别策划了一场以《永不消逝的电波》为主题的党课。在这个党课中，党员们可以了解烈士李白的生平事迹，倾听烈士后代的回忆，还可以亲自尝试使用发报机等设备，让党员们沉浸式地接受红色教育。通过这样的活动，党群服务站希望能够激发党员们的爱国情怀和责任意识，让他们更加坚定地为党和人民的事业奋斗。
“支部建在楼上”是浦东楼宇党建1.0阶段的一个重要举措。然而，随着时代的发展，浦东已经进入了“送服务”的2.0阶段和“强功能”的3.0阶段，现在正迈入“善治理”的4.0阶段。为了适应新的发展需求，浦东在2020年4月试点了“楼事会”制度，这一制度继承了先前成功的经验和做法，旨在构建一个帮助楼宇企业经营、推动楼宇运作发展的平台，为浦东营造良好的营商环境提供助力。
“楼事会”是一个致力于解决城市拥堵问题的组织。通过引入创新的交通解决方案，他们帮助改善了城市交通流动性，减少了交通拥堵。
该组织采取了多种措施来解决拥堵问题。首先，他们推广了公共交通工具的使用，鼓励人们减少私家车的使用，选择乘坐公共交通工具。他们还提供了实时公交信息和导航服务，帮助人们更好地规划出行路线，避开拥堵路段。
此外，他们还推动了共享出行的发展。通过建设共享单车和共享汽车停车点，他们鼓励人们选择共享交通工具，减少了私家车的数量，缓解了交通压力。
“楼事会”还致力于改善交通基础设施。他们与政府合作，提出了一些建设性的建议，包括修建新的道路、改善交通信号灯系统等。通过这些举措，他们希望能够提高道路通行效率，减少交通拥堵。
总之，“楼事会”通过引入创新的交通解决方案，助力解决了城市拥堵问题。他们的努力为城市居民提供了更加便捷和高效的交通方式，改善了城市交通状况。
陆家嘴软件园的进出拥堵问题在2021年底得到了彻底改变，从原来花费20多分钟才能驾车离开园区，到车流量最大的时候也只需要5分钟左右。这一变化是陆家嘴软件园“楼事会”于2020年成立后，办理的一项重要事务。
陆家嘴软件园内有超过3万名员工和1200多辆车进出，主要通过5个出入口进行。其中，峨山路上的出入口流量最大。过去，车辆驶出软件园时需要排队等待左转，每个绿灯只能通过几辆车。然而，自从陆家嘴软件园管理中心总经理赵云峰被选为“楼事会”楼长后，这个问题终于有了解决的希望。
据赵云峰介绍，“楼事会”是一个由楼宇联合党组织书记、楼宇业主和运营方负责人、党群服务站负责人、入驻企业党组织书记和行政负责人等组成的组织。他们将商讨涉及到大量企业园区事务的问题，并通过联络人来做出决策。这样一来，他们可以有针对性地解决问题。
此外，区委组织部牵头陆家嘴金融城楼事工作联席会议，整合了多个行政部门的力量，为“楼事会”提供了制度支持，以解决他们面临的问题。
2020年7月，为了解决软件园交通拥堵问题，举行了一场重要会议。会议由“楼事会”组织，企业负责人、陆家嘴综合党委代表、交警等相关部门代表都参加了会议。大家迅速达成了共识：软件园的交通拥堵问题必须得到解决，但不能影响各方的利益，需要寻求最优解。
会议结束后不久，交警部门前往软件园进行现场勘查，为园区设计车辆疏导动线。他们将一些横向小路改成单行道，将通往出入口的左拐车道改成双车道，以此来打通园区内的车流脉络。这些改动的目的是为了提高交通效率，减少拥堵情况的发生。
通过会议和勘查的努力，软件园交通拥堵问题得到了有效解决。企业员工和其他园区用户都能够更加顺畅地进出园区，提高了出行效率。这一系列措施的实施，为软件园的发展和各方的利益提供了良好的保障。
调整峨山路出入口处人行横道线的设置以及红绿灯时间是一项相对困难的任务。这是因为道路设置的优化需要进行全面考虑，不仅需要请陆家嘴交警二大队进行勘查和方案制定，还需要报上一级审批通过。赵云峰将详细情况上报给陆家嘴综合党委，然后由综合党委与新区交警部门进行协调。最终，这项调整计划预计将在2021年底完成。
推出“第二楼长”制度
去年底，潍坊市成立了“省部楼宇党建联盟”，旨在通过整合资源，促进楼宇之间的共同发展。党建联盟一开始就秉持合作共赢的理念，推动楼宇之间实现停车资源的共享。各个“楼事会”对停车资源和实际需求进行了统计和梳理，为供需双方提供了便利。许多企业纷纷与停车位富余的楼宇签订了包月协议，这样他们的员工就有了固定的停车位，不再为停车难而困扰。而对于停车位富余的楼宇来说，“共享”模式能够有效提高停车位的利用率，为他们带来更多的收入。
为了促进中小微企业的发展，洋泾街道成立了“楼事会”，通过这个平台，他们成功为21家中小微企业引入了约3228万元的普惠金融贷款。洋泾街道充分利用“楼事会”了解企业的需求，并引入了银行等外部资源，为企业的发展注入了新的动力。这笔贷款将帮助这些企业提升社区的营商服务能力，为社区的发展做出贡献。
就在半个月前，陆家嘴金融城楼宇党建高质量发展暨第二届楼事工作会议在上海中心举行。会议透露，“楼事会”制度推出3年来，已经建成147家“楼事会”，税收亿元楼宇基本实现“楼事会”全覆盖。
浦东目前已经引入了“第二楼长”制度，为每个“楼事会”配备一位专职“第二楼长”，他们的主要任务是将党务工作与经济工作相结合，推动提升楼宇营商环境。陈晨是首批担任“第二楼长”的人员之一，他表示：“我们的服务对象不仅仅是企业，更重要的是人才。我们希望吸引人才留在陆家嘴金融城，让这里成为一个学习、生活、居住的宝地。”
来源：浦东发布
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