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最近,东沟实“火”。在瑞仕半岛璟庭,共有498套房源待售。在5天的认购时间内,有1670+组客户前来认购,认购率高达335%。在北京-10度的严寒天气里,排队8小时交资料,有些甚至凌晨就来排队。瑞仕半岛璟庭凭借自己的努力,成功让“东沟”成为了热门
最近,东沟实“火”。
在瑞仕半岛璟庭,共有498套房源待售。在5天的认购时间内,有1670+组客户前来认购,认购率高达335%。
在北京-10度的严寒天气里,排队8小时交资料,有些甚至凌晨就来排队。
瑞仕半岛璟庭凭借自己的努力,成功让“东沟”成为了热门话题。
数据显示,这个东沟热盘共有498套房源,这让很多人感到失望,因为超过1000组客户将无法购买到这个热门房源。
那么,
这些客户已经遭遇了失败,他们还有哪些其他的选择呢?
我们不妨来看一看。
瑞仕半岛璟庭
,位于浦东高行板块,中外环间,虽然紧挨着森兰国际社区,但并非真正意义上的森兰板块,以张杨北路为界,东侧为高端住宅区域,城市界面较新,西侧则为动迁安置房,即瑞仕半岛璟庭所在的区域,城市界面其实一般。
距离
6号线、21号线
(在建)
东靖路站
步行距离大约为800米左右,周边交通比较方便。但是商业、教育等配套设施相对较一般。
单价约为7万的原因是因为该房产包含了叠墅,而高层的均价大约在6.4万左右。
主要的房型面积约为100平方米,总价为600万及以上。
如果我们放眼更广阔的范围,不局限于浦东地区,就会发现总价在六七百万左右、交通方便、周边配套完善的优质房产项目还有很多。这些项目能够满足我们日常生活的需求。
我们来探讨一下,在预计的8批次上市项目中,哪些项目能够继承“东沟”的优秀传统?
对项目感兴趣
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进
入瑞仕半岛璟庭预约通
道
华发四季河滨三期
宝山共富板块
主力户型91-121m2
前期均价6.69
万/m
很多项目都无法与主城区、环线内、双轨交这几个标签相媲美。
积分奖励在项目首开时就已经开始了,而在二期开盘后,销售情况仍然非常火爆,当天的销售额达到了24亿!所有的三房和叠墅都已经售罄。
这个地方位于宝山共富板块,属于顾村镇。离这里东侧1.3公里处有一条地铁线路。
1号线呼兰路
站,还有
18号线大康路站
(在建)
该项目位于杨行和张庙板块附近,居民可以方便地享受到这两个板块的配套设施。
许多餐馆、咖啡厅、酒吧和商店等,让人感受到浓郁的城市氛围。
沿着共富街,可以看到许多商业店铺,场北商业广场和宝山万达广场也是热门的购物场所。
学校让学生有更多的时间去适应学习环境,同时也能够更好地培养学生的综合素质。
共富实验学校
,还有
红星幼儿园
等等。
项目规划
一个约1300平方米的下沉式地下邻里空间。
这个场所集泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等多种功能于一体,为业主提供了一个多元化的休闲娱乐场所。这里不仅可以进行健身锻炼,还可以参加瑜伽课程,享受下沉庭院的清新氛围,或者在休息室里与朋友聊天。这个场所的建设旨在为业主打造一个健康、快乐、社交的生活方式。
户型也是能打。
91平方米三房两厅两卫
紧凑合理,功能性强。
同样是精装交付,只是存在一些叠拼现象。
三大件配齐,新风、地暖、中央空调,让室内空气清新、温度舒适,让您的居住环境更加健康、舒适。
更不乏
三家公司分别是西门子、霍尼韦尔和美睿。
高端时尚品牌(或同级别其他品牌)。
即使预算稍微多一些,购买稀缺的叠拼公寓也是相当有吸引力的,因为它们的总价只需500万+。
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进
华发·四季河滨预约
道
华发蟠龙四季
青浦徐泾板块
主力户型101-150m
联动价6.4万/m
又是一项华丽的计划,位于备受瞩目的蟠龙天地附近。
瑞仕半岛璟庭的价格与该物品相当。
但是各方面的配套设施都得到了进一步提升,品质更加优良。
同样是轨交房,距离
17号线蟠龙路
这个地点距离直线距离仅有约800米,而且周围有崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等主要道路,因此日常出行非常方便。
步行约700米就是
上海蟠龙天地
古镇商业,已于4月29日开放营业,另外周边还有
首位奥特莱斯、虹桥天街和虹桥天地购物中心是上海市内的三个知名购物场所。首位奥特莱斯是一个大型的奥特莱斯购物中心,提供各种品牌的折扣商品。虹桥天街是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商业街区,拥有各种时尚品牌和美食餐厅。虹桥天地购物中心则是一个高档购物中心,汇聚了众多奢侈品牌和精品店。无论您是想购买折扣商品还是追求高端奢华,这三个购物场所都能满足您的需求。
商业综合体是一个集购物、娱乐、餐饮、文化等多种功能于一体的综合性商业建筑群。在商业综合体中,人们可以满足各种日常消费需求,如购物、吃饭、看电影、逛展览等。商业综合体的出现,为人们的生活带来了更多的便利和选择。
在教育方面,可以借鉴周边小区的经验。
学和徐泾高中是徐泾地区的四所主要学校。这些学校提供优质的教育,吸引了许多学生前来就读。徐泾第一、第二小学为学生提供基础教育,徐泾中学则为学生提供中等教育,而徐泾高中则为学生提供高等教育。这些学校的师资力量强大,教学设施先进,为学生提供了良好的学习环境。
学校,这个位置非常方便。
此外,这个项目的位置非常便利,毗邻学校。
青浦世界外国语学校
,还有
世界外国语民办幼儿园
计划建造7栋14层高的住宅楼和1栋商业配套用房。
推建面约101-150m23-4房。
值得一提的是,
推出了一个建面约150平方米的大户型项目,这个面积范围在虹桥主城片区是非常罕见的。
三室两厅两卫,面积为101平方米。
这套房子的布局非常合理,房间的形状非常规整,而且还有一个宽敞的阳台,整个空间感觉非常宽敞明亮。
如果你想在大虹桥核心地段购房,现在只需要600多万就能实现。这个价格非常有吸引力,所以如果你有购房计划,不妨考虑一下。
浦发东望
浦东川沙板块
主力户型90-127m
联动价6.4万/m
川沙板块是浦东重点发展的区域之一,位于花木副中心的延伸区域。未来,川沙将成为浦东主城区和东南广阔腹地的重要枢纽,取代花木成为新的资源交换中心。
2号线凌空路站
全新项目,距离直线约为650米。
计划兴建13栋高层住宅,楼高在13至17层之间。此外,还包括1栋保障房、2栋自持租赁住房、1栋两层配套用房以及其他必要的配套设施。
教育方面有周边有
五三中学、川沙中学、川沙中学
(新校区)
、民办弘德学校
等学校。
商业方面周边有
川沙购物中心和现代商业广场是浦东地区的两个著名商业中心。这两个商场都拥有众多知名品牌的店铺,提供各种各样的商品和服务。无论是购物、用餐还是休闲娱乐,这两个商场都能满足人们的需求。此外,它们的地理位置也非常便利,交通十分便捷。如果你想在浦东地区购物或者消遣,不妨去川沙购物中心或现代商业广场看看。
(川沙店)
一些知名的商业中心包括:潮人商城、玛雅现代生活广场、晶朵汇商厦和金汇商业广场。
等大型购物中心。
周边还有
川沙古镇
以及
川沙公园
等城市绿肺环绕。
计划推出8个批次的房源,建筑面积约为90-125平方米,户型设计为3-4房。目前,该项目的户型图已经公布。
预计将有大约350套房源推出,价格在600万左右。
保利海上臻悦
宝山南大板块
主力户型99-128m
联动价6.3万/m
这个距离
15号线丰翔路站
点约600米步行距离、
保利大场项目的联动价为6.3万,这是一个非常有吸引力的价格。该项目位于一个非常便利的位置,交通便捷,周边设施齐全。项目的设计非常现代化,配备了先进的设施和设备,为业主提供了舒适的居住环境。此外,该项目还拥有丰富的社区配套设施,包括游泳池、健身房、儿童乐园等,为业主提供了全方位的生活体验。如果您正在寻找一个高品质、高性价比的住宅项目,保利大场项目绝对是一个不错的选择。
展示厅已经开放,预计最低价格为500万,有机会购买连接中外环地铁的房产项目“保利海上瑧悦”。
根据设计方案,
该项目包括13栋高层建筑,每栋建筑共有17至26层。
将有一批新房源推出,包括约99平方米的三居室和少量约130平方米的四居室。
附近有一个总面积约为25万平方米的大型商业综合体。
经纬汇
,还有
尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈是四个繁华的商业区域。这些商圈都有着各自的特色和优势,吸引了大量的商家和消费者。在这些商圈中,人们可以找到各种各样的商品和服务,包括时尚服装、美食餐厅、娱乐场所、文化艺术等等。这些商圈不仅为当地居民提供了便利,也成为了吸引外来游客的重要景点。
此外,南大智慧城周边已经与央企华润、中铁等公司签订合约,计划未来将建设成为南大路TOD核心商圈。重新创作后,内容的意思基本没有改变,只是对语言进行了一些调整。
教育方面有
南大实验学校、小精灵幼儿园和上海大学附属学校位于上海宝山区。
等。
该项目推出了197套99平方米的房源和104套128平方米的房源,位于中外环间的地铁房,售价为63,000元/平方米。这些房源的性价比非常高。
·浦东还是浦西
·5.2米&5.7米超级横厅
·国企、洋房
上海购房者都在关注《房产大事件》,这是一个备受关注的话题。
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