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十堰市最新一轮土地拍卖结果已经公布！最新消息显示，十堰市自然资源和规划局公布了昨天下午的土地拍卖结果。根据公告，位于东风大道的商业地块，编号为十政储出〔2022〕21号，已被十堰市宏景旅游开发投资有限公司以4600万元的成交价竞得。此次交易的楼面价为1783.82元/㎡。根据最新通知，政府决定出售编号为〔2022〕21号的地块。地块
十堰市最新一轮土地拍卖结果已经公布！
最新消息显示，十堰市自然资源和规划局公布了昨天下午的土地拍卖结果。根据公告，位于东风大道的商业地块，编号为十政储出〔2022〕21号，已被十堰市宏景旅游开发投资有限公司以4600万元的成交价竞得。此次交易的楼面价为1783.82元/㎡。
根据最新通知，政府决定出售编号为〔2022〕21号的地块。
地块位置：东风大道
规划用途：商业用地
土地年限：40年
土地面积：15169㎡
容积率：≤1.7
交易对象：十堰市宏景旅游开发有限公司
成交总价：4600万元
楼面价：1783.82元/㎡
溢价率：36.9%
根据出售条件，该项目要求每100平方米的建筑面积配备不少于1个机动车停车位。
该地块所在的东风大道位于茅箭区东风工业园旁，是十堰市的迎宾大道。东风大道东连十堰东环一级路，西接天津路和辽宁路，是政府近年来重点规划发展的区域之一。该地块所在的位置非常重要，具有很大的发展潜力。
根据茅箭区《十四五》规划，东风大道将成为综合服务核心和产城融合示范区的主要街道。周边将规划建设住宅区、商务办公区、商业服务区、文体产业区和现代制造区等现代服务业和制造业集聚区，以推动茅箭区（十堰市）产城融合示范区的项目建设。
而地块右侧紧邻的龙门大道是一条重要的市政道路，它的通车缓解了东风大道、龙门工业园等地的交通压力，方便了周边市民的出行。同时，龙门大道也成为了白浪茅箭两地经济繁荣发展的重要交通纽带。
龙门大道实景图
作为今年成交的第二宗商业用地，虽然宏景地块的各项条件不如六堰那宗商业地块，但是它也有着独特的优势。首先，宏景地块位于51片区，周边属于东城居住氛围醇熟的区域，拥有众多老旧小区和人流量大的特点。其次，该板块内缺少新型商业项目，因此宏景地块的成功出让将大大完善区域商业配套，满足周边居民的生活需求。这将为该区域带来新的商业活力，提升居民的生活品质。
今年迄今为止，已经有两宗商业用地成交，而在住宅项目方面，市场已经很久没有出现令人瞩目的新项目。尽管楼市逐渐回暖，土地拍卖市场也在慢慢好转，但是土地拍卖市场已经沉寂了太久，开发商恢复信心还需要一定的时间。让我们一起期待未来的发展吧！
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