2023年，吉办托管成功获得项目业权人委托，成为深圳南山甲级写字楼「西北工业大学三航科技大厦」项目的租赁驻场代理服务提供商。为了更好地提高租赁效果，吉办托管驻西北工业大学三航科技大厦项目的招商团队与业权人进行了紧密的沟通，并积极调整了租赁策略。他们充分利用项目的优越条件，提供了有效的运营服务，以提升品牌形象和口碑。

深圳市虚拟大学园核心区的西北工业大学三航科技大厦位于南山区粤海街道高新区社区高新南九道45号。该地区是高新技术企业的聚集地。西北工业大学计划利用深圳三航科技大厦，在珠三角地区建立一个开放示范基地。通过人才培养、高层次人才引进、学科建设和科研等方面的努力，学校将推动自身在深圳的发展迈向新的台阶，并向全球辐射影响。

-项目亮点-

• 甲级写字楼、获2020-2021年度国家优质工程奖。
• 交通便利，离2号线科苑站400米、9号线粤海门600米、1号线深大站1100米。
• 一手业主房源, 超高使用率75%，整层使用率82%。
• 楼内设施设备均为国际顶尖品牌。
• 国有企业背书，背靠西工大，为企业赋能。

-配套齐全-

[空调]约克中央空调水冷系统，集中节能控制，是一种高效的空调系统。该系统采用水冷技术，通过水循环来冷却空气，使室内温度保持舒适。与传统的空调系统相比，约克中央空调水冷系统具有更高的能效，能够节约能源并降低能源消耗。

该系统还具有集中节能控制的功能，可以通过集中控制器对多个空调设备进行统一管理和控制。这样一来，用户可以根据实际需求来调整空调设备的运行状态，以达到最佳的节能效果。同时，集中节能控制还可以实现对空调设备的定时开关、温度调节等功能，提高了空调系统的智能化程度。

除了节能控制功能，约克中央空调水冷系统还具有其他一些优点。例如，该系统的噪音较低，运行稳定可靠，使用寿命长。此外，该系统还采用了先进的过滤技术，能够有效去除空气中的污染物，提供清新的室内空气质量。

总之，约克中央空调水冷系统的集中节能控制功能使其成为一种理想的空调选择。它不仅能够提供舒适的室内环境，还能够节约能源，降低能源消耗，为用户带来更好的使用体验。

[安保]我们提供24小时全面的安保服务，为您的办公环境提供全方位的保护。我们致力于保障您的安全，确保您能够安心工作。无论是白天还是黑夜，我们的安保团队都会全天候守护在您身边，确保您的办公环境安全无虞。我们的安保措施包括但不限于监控设备、门禁系统、巡逻队伍等，以确保您的办公区域安全可靠。我们的安保人员经过严格的培训和背景调查，具备专业的安保知识和技能，能够迅速应对各种突发情况。我们的目标是为您提供一个安全、舒适的办公环境，让您能够专注于工作，无后顾之忧。无论是公司、办公楼、商场还是其他场所，我们都能够为您提供最优质的安保服务，为您的安全保驾护航。

[电梯]8部通力电梯，带您畅享高速立体交通

在现代都市生活中，电梯成为了不可或缺的交通工具之一。为了满足人们对高效、便捷出行的需求，我们引进了8部通力电梯，为您提供畅享高速立体交通的体验。

这8部通力电梯采用先进的技术和设计，确保您的出行更加安全、舒适。无论是在高楼大厦还是商业中心，这些电梯都能快速、稳定地将您送达目的地。无论是上班、购物还是休闲娱乐，您都可以便捷地使用这些电梯，节省宝贵的时间。

除了高速和稳定性，这些通力电梯还注重乘客的舒适感受。宽敞明亮的车厢内部设计，让您在乘坐过程中感受到宽敞、舒适的空间。同时，安全设施也得到了充分考虑，保证您的出行安全。

我们致力于为您提供最好的出行体验，通过引进8部通力电梯，我们希望能够让您畅享高速立体交通的便利。无论是工作还是生活，这些电梯都将成为您出行的得力助手，让您的每一天都更加便捷、高效。

[供电]市政双路供电系统是一种为城市提供电力的系统，它采用双重供电方式，以确保供电的可靠性和稳定性。这种系统通过两条独立的电源线路提供电力，一旦其中一条线路发生故障，另一条线路可以立即接管供电，从而避免了停电的风险。这种双重供电保障可以有效地应对各种突发情况，如线路故障、设备损坏或自然灾害等，保障了城市的正常运行和居民的生活需求。市政双路供电系统的建设和运行不仅提高了供电的可靠性，还为城市的发展和居民的生活带来了更多的便利和安全。

[停车位]约261个停车位，让您停车无忧

[通讯]光纤通讯网络配置，移动、电信、联通等供应商均可提供服务。此外，还有一些其他供应商也可以提供光纤通讯网络的配置服务。无论是企业还是个人用户，都可以根据自己的需求选择合适的供应商进行网络配置。光纤通讯网络具有高速、稳定的特点，能够满足用户对于网络速度和质量的要求。同时，光纤通讯网络还具有较大的带宽，可以支持多种应用场景，如高清视频、在线游戏等。因此，光纤通讯网络的配置服务受到了广大用户的青睐。无论是移动、电信还是联通等供应商，都致力于提供高质量的光纤通讯网络配置服务，以满足用户的需求。

[餐饮]餐厅提供家庭式办公服务，让您尊享配套服务

[网络]移动网络覆盖范围扩大至全面覆盖

随着科技的不断进步，移动网络的覆盖范围也在不断扩大。如今，移动网络已经实现了全面覆盖，无论是城市还是农村，人们都可以随时随地享受到高速稳定的移动网络服务。

全面覆盖的移动网络给人们的生活带来了巨大的便利。无论是在家中、办公室、公共场所还是旅途中，人们都可以通过移动设备随时上网、收发信息、观看视频、进行在线购物等。这不仅提高了人们的工作效率，也丰富了人们的生活娱乐方式。

移动网络全面覆盖还对经济发展起到了积极的推动作用。它为企业提供了更广阔的市场，促进了电子商务的发展。同时，移动网络的普及也为农村地区的农民提供了更多的信息渠道，帮助他们了解市场动态、销售农产品，提高了农民的收入水平。

然而，全面覆盖的移动网络也面临着一些挑战。比如，网络信号在一些偏远地区可能不稳定，网络速度可能较慢。此外，网络安全问题也需要引起重视，保护用户的个人信息和隐私。

总的来说，移动网络的全面覆盖给人们的生活带来了巨大的改变和便利。随着技术的不断进步，相信移动网络的覆盖范围还会进一步扩大，为人们的生活带来更多的便利和可能性。

智能门禁系统、无死角监控系统和消防警报系统等智能化系统相互配合，可以提供全面的安全保障。这些智能化系统通过互联网和传感器技术，实现了对门禁、监控和消防设备的智能化管理和控制。

智能门禁系统可以通过人脸识别、指纹识别、身份验证等技术，确保只有授权人员可以进入特定区域。同时，系统还可以记录进出人员的信息，方便管理人员进行查阅和统计。

无死角监控系统则通过高清摄像头和智能分析算法，实时监控特定区域的情况。无论是白天还是夜晚，无论是室内还是室外，监控系统都能提供清晰的图像和视频。当有异常情况发生时，系统会自动发出警报，并将相关信息推送给管理人员。

消防警报系统则通过烟雾探测器、温度传感器等设备，实时监测建筑物内的火灾风险。一旦发现火灾或烟雾，系统会立即发出警报，并自动启动喷水系统或其他灭火设备，以最大程度地减少火灾的损失。

这些智能化系统的配合，不仅提高了安全性和便利性，还可以减少人工管理的工作量。同时，系统还可以通过数据分析和预测，提供更加智能化的安全管理方案，帮助企业和机构更好地保护财产和人员安全。

[物业] 我们是一家国家一级物业管理公司，致力于为客户提供专业优质的物业管理服务。我们的团队由经验丰富的专业人员组成，具备全面的物业管理知识和技能。我们注重细节，确保物业的安全、卫生和维护工作得到妥善处理。我们秉承客户至上的原则，为每一位客户提供个性化的服务，以满足他们的需求和期望。我们不断提升自身的专业水平，通过引入先进的管理技术和设备，不断改进我们的服务质量。我们的目标是成为物业管理领域的领导者，为客户创造更加舒适和便利的生活环境。无论是住宅、商业还是工业物业，我们都能够提供全面的管理解决方案，确保物业的价值得到最大化的发挥。选择我们，您将享受到专业、可靠和高效的物业管理服务。

大楼内设有餐厅、茶室、活动中心、多功能会议厅和商务中心等设施，以满足您在日常商务办公中的各种需求。

-交通便利-

深圳地铁是深圳市的主要城市轨道交通系统，其中包括2号线、11号线、1号线和9号线等几条重要线路。这些地铁线路为深圳市民和游客提供了便捷的交通方式。

2号线是深圳地铁最早建成的线路之一，它连接了深圳市南山区和福田区，沿途经过了多个重要的商业区和居民区，为市民提供了方便快捷的出行选择。

11号线是深圳地铁的新线路之一，它连接了深圳市南山区和宝安区，沿途经过了深圳湾口岸、蛇口港和机场等重要交通枢纽，为市民提供了更加便利的出行方式。

1号线是深圳地铁的主干线之一，它连接了深圳市罗湖区和福田区，沿途经过了多个商业中心和重要景点，是深圳市内出行的重要干线之一。

9号线是深圳地铁的环线之一，它连接了深圳市的龙岗区和宝安区，沿途经过了多个居民区和商业中心，为市民提供了便捷的出行选择。

深圳地铁的不断发展和完善，为深圳市的交通运输提供了重要的支持，也为市民和游客提供了更加便利的出行方式。

深圳公交车线路有很多种，其中包括121、72、322、M429、M209、B682、M388、B609、B728和334等。这些公交车线路覆盖了深圳市的不同区域，方便市民出行。无论是去工作、上学还是逛街，乘坐公交车是一种便捷的选择。市民可以根据自己的目的地选择合适的公交车线路，享受舒适的出行体验。

高峰专线：7、10、92、94，机场8号线是一条重要的公共交通线路。这条线路连接了城市的主要区域和机场，为乘客提供了方便快捷的出行方式。

7、10、92、94号线是城市内的主要公交线路，覆盖了许多繁忙的商业区和居民区。乘客可以通过这些线路轻松到达各个目的地，无论是上班、购物还是休闲都非常方便。

而机场8号线则是连接城市和机场的重要交通线路。乘客可以通过这条线路直接从市区前往机场，省去了转车的麻烦。这对于出差旅行的人们来说尤为重要，他们可以更加轻松地抵达机场，准时搭乘飞机。

总之，高峰专线：7、10、92、94，机场8号线为城市的居民和游客提供了便捷的交通选择，使他们能够更加方便地出行。

直通联络：市中心、香港、宝安机场、蛇口邮轮中心、深圳湾口岸、深港西部通道

Geeoffice吉办托管

写字楼租赁驻场代理的优势主要体现在以下几个方面：

1. 专业服务：写字楼租赁驻场代理具备丰富的行业经验和专业知识，能够为客户提供全方位的租赁咨询和服务。他们了解市场动态，掌握租赁合同的法律法规，能够帮助客户找到最适合的写字楼，并协助客户完成租赁交易。

2. 省时省力：租赁写字楼是一项繁琐的任务，需要花费大量的时间和精力。而租赁驻场代理可以代替客户进行写字楼的搜索、筛选和洽谈，大大节省了客户的时间和精力。客户只需告诉代理自己的需求和预算，代理就能够帮助客户找到合适的写字楼。

3. 资源丰富：写字楼租赁驻场代理通常有着丰富的资源和广泛的人脉，能够提供更多的选择和机会。他们与各大写字楼开发商、房地产中介公司等有着良好的合作关系，可以第一时间获取到最新的写字楼信息，并为客户提供更多的租赁选择。

4. 个性化定制：租赁驻场代理能够根据客户的需求和要求，为客户提供个性化的租赁方案。他们会与客户进行深入的沟通，了解客户的业务需求、预算限制等，然后根据客户的要求进行筛选和推荐，确保客户租到最适合的写字楼。

综上所述，写字楼租赁驻场代理通过专业服务、省时省力、资源丰富和个性化定制等优势，能够为客户提供更好的租赁体验，帮助客户找到最适合的写字楼。

关于吉办托管

吉办托管是Geeoffice吉办科技旗下的一款产品，主要为商办业权人提供专业的资产托管服务。作为一家科技型服务机构，吉办托管致力于整合行业资源和智能化管理工具，为商办业权人提供标准透明的租赁管理服务。我们的服务从前期租赁引流到后期租户黏性维系，通过专业的线下团队，帮助商办业权人实现快速出租和稳定收租。我们的目标是为商办业权人提供高效、便捷的托管服务，帮助他们实现资产的最大化价值。

01线上：全媒体资源覆盖是指通过互联网和其他数字化平台，将信息、内容和服务传递给用户的全过程。这种覆盖方式可以通过多种媒体形式，如文字、图片、音频和视频等，来满足用户的不同需求。

在全媒体资源覆盖的模式下，用户可以通过各种设备，如电脑、手机和平板电脑等，随时随地获取所需的信息和内容。无论是新闻、娱乐、教育还是商业服务，都可以通过线上渠道进行传播和交互。

全媒体资源覆盖的优势在于其广泛性和便利性。通过线上渠道，信息可以迅速传播到全球各地，实现全球范围内的传播和交流。同时，用户可以根据自己的需求和兴趣选择所需的内容，实现个性化的信息获取和消费。

然而，全媒体资源覆盖也面临着一些挑战。信息的过载和真实性的问题是其中的两个主要问题。随着信息的爆炸式增长，用户很难从海量的信息中筛选出真正有价值的内容。同时，网络上的虚假信息和谣言也给用户带来了困扰。

为了解决这些问题，需要加强对信息的筛选和审核，提供可靠的信息来源和权威的内容。同时，用户也需要提高信息素养，学会辨别真假信息，避免受到虚假信息的误导。

总之，全媒体资源覆盖为用户提供了更广泛和便利的信息获取和消费方式。然而，我们也需要面对信息过载和真实性问题，共同努力提高信息素养，以更好地利用全媒体资源覆盖的优势。

吉办托管通过整合全域流量，采取线上吉办租管、探楼纪、线上直播、吉办科技官方微信、微博、抖音、百度及头条号信息流投放等多种方式，实现全渠道、全链路的线上导流生态。通过全媒体渠道进行推广招租，吸引更多的租户。

02线上：商办放盘渠道整合

随着商办行业的快速发展，商办放盘渠道的整合变得越来越重要。为了更好地满足客户的需求，我们决定对商办放盘渠道进行整合。

首先，我们将通过与各大房地产平台合作，扩大我们的曝光度。这样一来，更多的潜在客户将有机会了解到我们的商办项目，并且可以通过平台上的在线预约系统直接与我们联系。

其次，我们将加强与中介机构的合作。中介机构在商办行业中扮演着重要的角色，他们拥有丰富的客户资源和专业的市场知识。通过与中介机构的合作，我们可以更好地推广我们的商办项目，并且提供更全面的服务。

此外，我们还将加强与行业协会和商会的合作。这些组织拥有广泛的行业资源和专业的人才，他们可以为我们提供市场情报和行业动态，帮助我们更好地了解市场需求，并制定相应的营销策略。

最后，我们将加大对线上渠道的投入。随着互联网的普及，越来越多的客户倾向于在线搜索和预约商办项目。因此，我们将加强我们的线上渠道建设，提升我们的网站和移动应用的用户体验，以吸引更多的潜在客户。

通过以上的整合措施，我们相信可以提升我们的商办放盘渠道的效果，更好地满足客户的需求，并取得更好的业绩。

吉办托管通过整合商办行业线上选址渠道，并结合自家开发的“业主直租写字楼选址”小程序平台，为项目突破线上引流渠道的限制，实现精准引流和客户获取。

03线下：跨区域合作，拓宽资源范围

在现代社会中，资源的整合和利用是非常重要的。然而，由于区域的限制，有时候我们无法充分利用某些资源。为了打破这种限制，我们需要进行跨区域合作，以拓宽资源的范围。

跨区域合作可以带来许多好处。首先，它可以让我们共享不同地区的资源，从而提高资源利用率。例如，某个地区可能拥有丰富的自然资源，而另一个地区可能拥有先进的技术和人才。通过跨区域合作，我们可以将这些资源整合起来，实现资源的最大化利用。

其次，跨区域合作可以促进经济发展。不同地区的经济发展水平可能存在差异，通过合作，我们可以实现资源的互补和优势互补。这样一来，每个地区都能够发挥自己的优势，实现经济的快速增长。

此外，跨区域合作还可以促进文化交流和人才流动。不同地区拥有不同的文化和人才，通过合作，我们可以互相学习和借鉴，促进文化的多元发展。同时，人才的流动也可以促进技术的传播和创新的产生。

总之，跨区域合作是打破区域受限的重要手段。通过整合资源，拓宽资源范围，我们可以实现资源的最大化利用，促进经济发展和文化交流。因此，我们应该积极推动跨区域合作，为社会的发展做出贡献。

在线下，吉办托管通过前期项目运营，积累了大量租赁资源，并与各大商办经纪服务商建立了战略合作关系，建立了完善的线下导流系统。通过与吉办托管合作的2000+选址服务商，我们能够转介推广吉办托管的房源，实现跨区域推盘引流。这样一来，我们能够在极短的时间内将项目推广到全城范围，迅速联动三级市场，刷爆地产朋友圈，从而为项目快速提升曝光率和知名度。

为了加速推进项目的招商工作，我们决定举办一个项目推介活动。这个活动将为潜在投资者提供一个了解项目的机会，并展示项目的优势和潜在收益。

在活动中，我们将详细介绍项目的背景、目标和规划，并展示项目所在地的优越条件和潜力。我们还将邀请相关专家和成功投资者分享他们的经验和见解，以进一步增加投资者的信心。

此外，我们还将提供一对一的洽谈机会，让投资者与项目团队进行深入交流和讨论。我们相信，通过这样的活动，我们能够吸引更多的投资者，并加速项目的招商进程。

我们将积极邀请各界人士参加此次活动，包括政府官员、商界领袖、投资机构代表等。我们还将通过各种渠道广泛宣传活动，以确保活动的影响力和参与度。

通过举办项目推介活动，我们希望能够吸引更多的投资者，加速项目的招商进程，并为项目的成功实施打下坚实的基础。我们相信，通过我们的努力和合作，这个项目将取得巨大的成功。

吉办托管拥有高效且完善的招商体系，通过自建庞大的线下招商团队，为客户提供丰富的企业级服务资源。我们采用灵活性和战术性的租赁策略，根据项目的位置和定位，迅速满足客户的选址需求，全方位地进行项目招商，以提高项目的出租率。

与此同时，吉办托管与深圳市创新中心、科技局等政府机构以及各地商会组织保持着紧密的合作关系。这种合作关系使得吉办托管拥有丰富的线下资源，并且大大增加了引入优质租户的机会。

05专业代理团队经验丰富，实力雄厚

吉办托管的专业资深代理团队实力过硬。团队成员的商办代理租赁经验年限平均超过5年，累计参与租赁项目的资产价值接近五十亿，服务项目的面积超过40多万㎡。团队还拥有丰富的三级市场渠道资源和优秀的专业知识储备，能够提供卓越的服务。此外，团队的案场接待能力也非常强。

06租户具有丰富的资源和强大的引流能力。

吉办托管已经为2000多家企业租户会员提供了服务。我们在生物医药、科技金融、大数据、智能机器人、金融和跨境电商等行业建立了广泛的合作关系。同时，我们还建立了一套完善的企业租户引入体系，可以快速引入符合我们标准的租客，帮助他们在产业链的上下游获得更多机会。