星创科技广场-招商中心

杭州的房地产市场容量巨大，为房企提供了一个理想的竞争平台。

然而，杭州作为一个对产品要求苛刻的城市，也成为了房地产企业品牌实力的重要考验。

在竞争激烈的杭州楼市中，星创集团以其持续热销的产品成绩备受市场认可，成为人们热议的话题。

最近，位于杭州南部新城的“明星楼盘”雅望居依然受到热烈追捧，10月份的房源认购量在该地区名列前茅。

雅望居效果图

作为区域内最后一批限价“2字头”的房源，给了许多有购房需求的人们一个难得的机会，引发了大家对购房的热情。

实际上，星创集团在杭州推出的产品一直备受市场追捧。

自公司创立以来，我们一直秉持稳健安全发展的理念。凭借着前瞻性的战略眼光和扎实的产品实力，我们在这个充满机遇和挑战的城市中不断成长。同时，我们也积极履行企业社会责任，为每个家庭精心创造美好生活，为推动城市建设发展做出了贡献。

1 星创6年

与城市共建，与杭城共成长，是我们每个人的责任和使命。作为城市的居民，我们应该积极参与城市建设和发展，为杭城的繁荣做出自己的贡献。

共建城市，意味着我们要关注城市的发展，关注城市的环境和公共设施建设。我们可以通过参与社区活动、志愿者服务等方式，为城市的改善和美化出一份力。同时，我们也要积极参与城市规划和决策，为城市的发展提出建设性的意见和建议。

与杭城共成长，意味着我们要与城市同步发展，与城市共同进步。我们应该不断学习和提升自己的素质和能力，为城市的发展提供更多的人才和智慧。同时，我们也要关注城市的经济发展和社会进步，积极参与创业创新，为杭城的繁荣做出贡献。

与城市共建，与杭城共成长，是一种责任和担当。只有每个人都积极参与，才能共同创造一个更美好的城市，共同实现城市和个人的共同成长。让我们携手努力，与城市共建，与杭城共成长！

星创集团成立于2016年，是一家致力于开发和运营高品质、高价值住宅和城市综合体的地产公司。作为业务领先者，我们不断努力提供卓越的产品和服务，以满足客户的需求。

我们的总部设在杭州，我们主要在长三角地区开展业务，特别注重在杭州市场的发展。我们涉足地产开发、商业、酒店旅游等多个业务领域，其中90%的投资额都用于在杭州市的项目上。迄今为止，我们已经开发建筑面积超过500万平方米。

在短短的6年时间里，星创集团已经展现出了其稳健发展的实力。

星创成立6年以来，在杭州东南西北方向都完成了布局。

首先，杭州东西两翼的大江东核心区和未来科技城2.0板块的规划工作已经完成。接下来，我们成功地在勾庄地区获得了一个名为星创城的项目，该项目的建筑面积约为80万平方米。星创城是一个集写字楼、五星级酒店、购物中心和住宅于一体的综合项目，采用了TOD（交通导向型开发）的理念。

星创城效果图

璟园是一座备受瞩目的住宅小区，被官方评定为“热门楼盘”。它与万象城共同构成了杭州北部的标志性建筑，成为无数人梦寐以求的购房目标。

2020年，星创公司再次抓住机遇，在智慧网谷板块核心区成功收购了晶悦府和晶晖里两个项目。这两个项目在开盘后迅速受到市场的热捧，销售火爆，最低中签率不到4%，最高中签率也未超过9%，成为了备受关注的热销楼盘。

今年，星创积极参与了收购并购活动，成功地拓展了在杭州南部的市场份额，成功收购了雅望居。

雅望居鸟瞰图

今年的第二次集中供地中，我们再次成功竞得了瓶窑新城地块。为了展示这片新城的独特魅力，我们决定将其命名为杭启云珹府，这将为杭州云城北地区开启一段全新的征程。

杭启云珹府效果图

星创在杭州6年间取得了7个重要的成就，每一次决策都紧紧抓住了城市发展的关键时刻。

从星创在杭州的重仓和拿地节奏来看，可以看出他们在获取项目时不仅考虑了城市发展的趋势，还重视项目的市场前景和开发利润等安全性指标。这样做的目的是确保企业能够长期稳定地发展，体现了星创坚持长期和安全主义稳健发展的理念。

2 完善的产品打造体系

精心创造美好生活

星创集团在成立六年后，取得了稳健的成长。通过不断努力提升内部实力，集团为未来的规模扩张和跨越式发展奠定了坚实的基础。

在过去几年的发展中，星创服务逐渐明确了自己的目标人群，即为那些在杭州不断追求进步的家庭打造舒适的住房。

经过6年的研究和分析，星创长期关注杭州城市中年轻成长型家庭的需求。我们深入了解用户对空间、社交和情感的需求，旨在为他们提供一个既能满足幸福家庭生活所需，又能激发事业发展动力的空间。我们致力于为家人创造更好的生活条件，为此不断努力奋斗。

经过6年的努力，星创在产品研发方面不断进行深入思考和精益求精，现已构建起一个完善的产品体系。

星创城产品效果图

经过多年的研究和实践，星创集团最近发布了一本名为《G6+住宅产品力手册》的指南。

制定了六个主要系统，每个系统都有不同的核心特点和目标。首先是荣归系统，它以人车归家为核心，旨在为居民提供舒适便捷的归家体验。其次是优家系统，以户型和精装为中心，致力于打造高品质的居住环境。第三个是乐园系统，以悦美的园林景观为特点，为居民提供一个宜人的休闲娱乐场所。接下来是星苑系统，以关心孩子成长为核心，为居民提供全方位的儿童教育和关爱服务。第五个是智享系统，以智能化社区建设为核心，为居民提供智能化的生活体验和便利服务。最后是安居系统，以优质物业管理为核心，致力于为居民提供安全、舒适的居住环境。这六个系统共同构成了一个完善的社区规划，旨在为居民提供全面的居住体验和便利服务。

在这个体系中，星创对许多产品细节进行了实践。

许多项目都考虑到了业主的便利，因此规划了酒店式社区大堂，并配备了宽敞的挑檐。这样，即使在恶劣的天气下，业主也能轻松地下车。

进了门之后，业主们会发现一个方便的设施——直通地库的垂直电梯。无论是风雨天还是酷暑天，他们都可以通过地下室回家，避免受到恶劣天气的侵扰。这个贴心的设计让业主们在回家的路上更加舒适和便捷。

晶悦府中庭效果图

举个例子，星创公司对现代城市家庭的社交环境进行了深入思考，并在社区中推出了一个以孩子为核心的社交系统。

为了增加小区居民之间的互动和交流，我们在小区中庭进行了一些改造。首先，我们建立了一个中央会客厅，供居民们聚集和交流。这个会客厅设计得非常温馨舒适，有舒适的沙发和桌子，供居民们休息和聊天。

其次，我们在中庭还设置了一个儿童彩虹戏水池。这个池子非常适合孩子们玩耍和嬉水，他们可以在彩虹喷水器下玩耍，享受夏日的清凉。这样的设计不仅让孩子们有了更多的娱乐空间，也让他们有机会结识更多的小伙伴。

另外，我们还在架空层设置了儿童教室和阅览室等设施。儿童教室提供了丰富的学习资源和教具，让孩子们在家门口就能接受到优质的教育。而阅览室则提供了各种书籍和杂志，供居民们阅读和放松。

通过这些改造，我们希望为孩子们创造更多共同玩耍、学习和交往的空间，让他们能够更好地成长和发展。同时，这也为成年邻居家庭提供了一个相识相知的机会，让他们能够更加融入小区生活，建立更紧密的社区关系。

此外，为了确保产品的实现，星创公司还致力于改善客户体验，并积极与业主进行沟通交流。他们建立了业主服务大使一对一沟通机制，以确保与业主之间的良好沟通。此外，他们还举办总经理见面日、工地开放日等活动，以增加与业主的互动和了解。同时，他们也会主动及时公开项目的进展情况，以便业主了解项目的最新动态。通过这些举措，星创公司努力提升客户体验，确保产品能够如期兑现。

通过一系列的服务举措，我们建立了与业主之间的沟通桥梁，提升了客户体验，为业主呈现了高品质的精工人居。

3 做有温度的企业

铭记初心，承担社会责任

星创集团始终牢记初心，肩负起社会责任，致力于让人们的生活变得更加美好。这不仅是我们的重要使命，也是我们的重要战略之一。

星创公司的发展与社会城市的进步息息相关，因此，我们始终秉持着履行企业责任的理念，努力回馈城市和社会。

作为一家积极践行企业责任的公司，星创公司致力于为城市的发展做出贡献。我们积极参与社会公益活动，支持教育、环保、健康等领域的项目。通过捐赠资金、物资和志愿服务，我们希望能够帮助更多需要帮助的人群，改善社会的整体福祉。

此外，星创公司也注重回报城市。我们致力于创造就业机会，为城市的经济发展做出贡献。通过提供稳定的就业岗位和良好的工作环境，我们希望能够帮助员工实现个人价值，同时也为城市的经济繁荣做出贡献。

在星创公司，我们认识到企业的成功离不开社会的支持和帮助。因此，我们积极参与社会公益事业，回报社会。我们鼓励员工参与志愿者活动，支持员工的公益慈善事业。通过这些举措，我们希望能够为社会做出更多的贡献，共同建设一个更加美好的社会。

总之，星创公司始终秉持着回报城市、回报社会的理念，通过积极践行企业责任，努力为城市的发展和社会的进步做出贡献。我们将继续致力于社会公益事业，为城市和社会的繁荣做出更大的贡献。

据报道，星创公司在2018年成立了星创公益基金会，旨在支持教育资助、医疗科研和乡村基础设施建设等公益事业。尽管星创公司成立不久，但他们积极投身公益行动，希望为社会做出更多贡献。公益基金会的成立将为这些领域的发展提供重要支持，并为更多有需要的人们带来希望和改变。

目前，我们一直在常态化实施七个公益项目，它们分别是：“雏鹰计划”、“向阳花教室”、“扁鹊计划”、“星火工程”、“蓝花楹计划”、“星创教育基金”和“品格教育项目”。这些项目的目标是为了帮助更多的人，提供教育、医疗和其他方面的支持。我们致力于改善社会的发展和人民的生活质量。

星创公益基金会活动图

星创公益基金会荣获多项殊荣，包括被评定为4A级公益基金会、获得安徽省十佳学雷锋志愿服务典型、在第二届六安市新时代文明实践志愿服务项目竞赛中获得一等奖，以及被评为2021中国慈善榜年度慈善榜样。

“雏鹰计划”是一项专为留守儿童设计的教育助力项目，旨在满足他们在课程学习、兴趣爱好和成长需求方面的需求。该项目通过整合家庭、学校和社会的力量，为留守儿童提供从小学到高中的全方位成长支持。

在留守儿童成长建设方面，我们不仅为他们提供了坚实的基础，还在各地培养了一支高素质的本地志愿服务队伍，为更深入地关心留守儿童提供了更多的机会。

“向阳花教室”是星创公益的重要项目之一，专注于乡村素养教育中的美育和科学领域，致力于打造一款集美育和科学主题素养教育软件平台。截至目前，该项目已经在全国13个地区开展，直接惠及超过2万人。

向阳花教室是由星创公益基金会建设的一个教育项目。这个项目的目标是为贫困地区的孩子们提供良好的学习环境和教育资源，帮助他们获得更好的教育机会。

向阳花教室的建设主要包括修建教室、购买教学设备和图书等。这些教室通常位于偏远的农村地区，为那些无法到城市上学的孩子们提供了一个学习的场所。教室内部布置温馨舒适，配备了黑板、桌椅和书架等基本设施，以及电脑、投影仪等现代化教学设备。

除了提供基础的学习环境，向阳花教室还开展各种教育活动，如课外辅导、兴趣班和文化交流等。志愿者们定期前往教室进行教学和指导，帮助孩子们提高学习成绩和综合素质。同时，教室也举办各种培训和讲座，为当地的教师和家长提供教育知识和技能的培训，提升他们的教育水平。

通过向阳花教室的建设和运营，星创公益基金会希望能够改善贫困地区孩子们的教育状况，为他们创造更好的未来。这个项目不仅帮助孩子们获得知识和技能，还培养他们的自信心和社交能力，让他们有机会实现自己的梦想。同时，这个项目也促进了教育资源的公平分配，缩小了城乡教育差距，为社会的发展做出了积极的贡献。

除了这些固定的公益项目，星创还能够及时响应社会需求。

近年来，一些地区爆发了新冠疫情，对此，星创公益迅速采取行动，积极支持防疫人员和医疗团队，并结合“扁鹊计划”推动医学科研的进展和成果转化，同时致力于培养年轻医学人才的成长。

自成立以来，基金会已经发展成为一个拥有完整产品体系的公益项目，而不仅仅是简单的慈善行为。

星创集团每年投入上千万元资金用于公益项目，履行企业社会责任。未来，星创将继续坚定地走在公益事业的道路上，为社会做出更大的贡献。

星创地产作为一家新兴的房地产公司，一直以来都坚持稳健、安全、高质量的发展理念。我们致力于在住宅、商业开发运营等多个领域进行精耕细作，始终立足于长三角地区，特别是杭州市。我们的目标是为杭州市提供优质的房地产产品，与这座城市一同成长。

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