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根据可靠消息，我们得知今年4月出让的开福中心013号地块将与华发股份合作开发。这表明华发股份，作为一家具有国企背景、实力雄厚、产品实力突出的企业，在长沙市场深耕多年后，将继续扩大市场份额，进军新的领域！这块位于市中心的地块条件优越，备受瞩目。它有望成为华发在长沙的全新封面大作，继滨江府1913、招商华发依云曦城、招商华发天汇之后，为长沙的人居环境注入新的活力。一、华发入驻市中心楼面价10129，
根据可靠消息，我们得知今年4月出让的开福中心013号地块将与华发股份合作开发。
这表明华发股份，作为一家具有国企背景、实力雄厚、产品实力突出的企业，在长沙市场深耕多年后，将继续扩大市场份额，进军新的领域！
这块位于市中心的地块条件优越，备受瞩目。它有望成为华发在长沙的全新封面大作，继滨江府1913、招商华发依云曦城、招商华发天汇之后，为长沙的人居环境注入新的活力。
一、华发入驻市中心
楼面价10129，刷新片区天花板
自4月份出让以来，华发股份对市中心013号地块的“入主”一直备受关注。
该地块位于长沙市中心，总面积约为35亩，具有较高的容积率3.0。这是近年来罕见的纯住宅用地出让情况。
经过17轮报价竞争，该地块最终以15%的溢价率熔断，成交楼面价达到10129元/㎡，创造了河东市中心楼面价的新纪录。在竞争激烈的情况下，5家房地产企业积极参与竞拍，最终的成交价格超过了市场预期，显示出对该地块潜在价值的高度认可。这次交易的成功也反映了河东市房地产市场的活跃和投资者对该地区发展潜力的信心。
013号地块位于湘雅医院站6号线地铁口的正对面，与一个约26万平方米的大型商业综合体隔着一条马路；周围有湘雅医院、烈士公园等配套设施，以及华远华时代、绿地中心、泊富国际广场、华创国际广场等建筑物。
目前，013号地块周边的楼盘选择有限，价格大约在2-2.5万/㎡左右。然而，随着华发股份入主该地块，预计将会引进旗下高端产品线，为长沙带来全新的高品质人居体验。这将使得该地区的房价有望再次刷新天花板，为老城区注入新的活力。
（013号地块航拍图）
二、看好长沙，深耕长沙
全新封面大作，开启全新篇章
自2020年起，长沙的华发股份与梦想置业、招商蛇口合作开发，共同打造了滨江府1913、招商华发依云曦城和招商华发天汇三个具有标志性的项目。
华发股份在选择将落子市中心后，将在长沙迎来全新的发展篇章。
（华发长沙布局）
在过去的两年里，华发集团投入了大量资金，相继参与了南湖新城、滨江、洋湖、梅溪湖、市府等多个高质量地块的竞拍。
好房汇相信，华发今年终于实现了他们的愿望，他们将全力以赴，致力于打造一座全新的城市级封面大作。
华发股份目前拥有五大产品系列，分别是未来系、城市系、四季系、府系和TOP系。然而，在013号地块上，华发股份计划引进其高端产品线，为长沙的居民提供全新的居住体验。这一举措将为长沙的人居环境注入新的活力。
（华发股份“优+”产品体系5.0）是华发股份最新推出的一套产品体系。这套产品体系以“优+”为核心理念，旨在为客户提供更优质、更全面的服务。
在“优+”产品体系5.0中，华发股份将注重产品的创新和升级。通过引入先进的技术和理念，华发股份将不断提升产品的品质和性能，以满足客户不断变化的需求。
此外，华发股份还将加强与合作伙伴的合作，共同开发更多的优质产品。通过与行业领先企业的合作，华发股份将能够提供更多样化、更具竞争力的产品，为客户创造更大的价值。
在服务方面，华发股份将进一步优化客户体验。通过提供更便捷、更高效的服务，华发股份将帮助客户更好地解决问题，提升客户满意度。
总之，华发股份“优+”产品体系5.0将致力于为客户提供更优质、更全面的产品和服务，以满足客户的不断变化的需求。
令人期待的是：即将到来的4月份，华发股份将推出华发优+产品体系5.0，为业主们带来全新的“三力十二优·优+质感生活体系”，让他们能够享受到更加优质的生活体验。
未来，华发将引进一系列高端产品线，以满足消费者对品质生活的追求。同时，华发将通过创新设计和先进技术，对城芯人居进行全面升级，为居民提供更舒适、便捷和智能化的居住体验。答案即将揭晓，让我们共同期待华发的精彩表现！
文：好房汇 马斯峤
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