中美信托金融大厦-招商中心

摘要：大型公共建筑在城镇建筑总面积中所占比例不到4%，但其能耗却占到全国城镇总耗电量的22%。大型公共建筑的单位面积年耗电量是普通居民住宅的10到20倍。因此，公共建筑是节能的重点和主要目标。做好公共建筑的节能工作对于推动全社会的节能工作、实现节能减排目标以及落实“转方式、调结构”重大战略具有重要意义。本文介绍了中美信托金融大厦（总体）建筑综合建筑的节能措施，包括采用智能电力仪表来采集配电现场的各种电参量和开关信号。该系统采用现场就地组网的方式，并通过现场总线通讯将数据远传至后台。通过Acrel-5000型建筑能耗监测系统，实现了对配电回路用电的实时监控。

??在现代社会中，大型公共建筑如办公楼的能耗监测系统变得越来越重要。这些系统可以帮助建筑管理者实时监测和控制能源消耗，从而提高能源利用效率，降低运营成本，并减少对环境的影响。

??传统上，大型公共建筑的能耗监测主要依赖于人工收集和分析数据。然而，这种方法存在许多局限性，如数据收集不准确、效率低下等。因此，越来越多的建筑管理者开始采用自动化的能耗监测系统。

??这些系统通常由传感器、数据采集设备和数据分析软件组成。传感器可以实时监测建筑内部的温度、湿度、光照等参数，将数据传输给数据采集设备。数据采集设备将数据存储并发送给数据分析软件进行处理。通过对数据的分析，建筑管理者可以了解建筑的能源消耗情况，并采取相应的措施来降低能源消耗。

??能耗监测系统的好处不仅仅体现在节能减排方面，还可以提高建筑的舒适性和安全性。通过实时监测建筑内部的环境参数，建筑管理者可以及时调整空调、照明等设备，提供更舒适的工作环境。此外，能耗监测系统还可以检测建筑内部的异常情况，如火灾、漏水等，及时采取措施避免事故发生。

??总之，大型公共建筑如办公楼的能耗监测系统在现代社会中扮演着重要的角色。通过实时监测和控制能源消耗，这些系统可以提高能源利用效率，降低运营成本，并改善建筑的舒适性和安全性。

??1 引言

据最新统计数据显示，我国建筑能耗目前占全国总能耗的28%。每年新建的20亿平方米建筑中，高能耗建筑占比达到99%。而在已有的建筑中，仅有4%采取了节能措施。特别是大型公共建筑，不仅能耗密度高，而且能源浪费非常严重。因此，建筑节能的推广已经势在必行，节能降耗，计量先行。

??2 设计依据

??建筑能耗监测系统是根据住房和城乡建设部制定的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统》进行设计和开发的。在设计过程中，充分考虑了相关的设计依据，确保系统的设计具有充分的依据和标准的完善性。

??◆ 住房和城乡建设部技术要求是指住房和城乡建设部对于建筑工程、房屋设计、施工和装修等方面的技术要求。这些要求旨在确保建筑物的安全性、耐久性和舒适性，以及提高城乡建设的质量和效益。

??住房和城乡建设部技术要求涵盖了多个方面，包括建筑结构、建筑材料、建筑设备、建筑施工、建筑节能等。例如，在建筑结构方面，要求建筑物的结构设计合理，能够承受自然灾害和人为破坏的影响；在建筑材料方面，要求使用符合国家标准的环保材料，确保建筑物的质量和安全；在建筑设备方面，要求安装先进的设备，提高建筑物的功能性和便利性；在建筑施工方面，要求按照规范进行施工，确保施工质量和工期；在建筑节能方面，要求采用节能技术和设备，减少能源消耗。

??住房和城乡建设部技术要求的制定和执行，对于保障人民群众的住房安全和生活质量，推动城乡建设的可持续发展具有重要意义。同时，住房和城乡建设部还会根据社会发展和技术进步的需要，不断更新和完善技术要求，以适应新的建筑和城乡发展的需求。

??《办公建筑和公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则》是一份关于国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统的指导文件。该文件旨在规范能耗数据的采集技术，以便更好地监测和管理建筑的能源消耗。

??在这份导则中，详细介绍了能耗数据采集的技术要求和方法。首先，要求建筑使用先进的监测设备和传感器，以确保数据的准确性和可靠性。其次，要求建筑配备合适的数据采集系统，能够实时采集各项能耗数据，并能够进行数据存储和分析。同时，还要求建筑采用统一的数据采集标准，以便数据的比较和分析。

??此外，导则还提出了能耗数据采集的管理要求。建筑管理者应制定相应的能耗数据采集计划，并确保数据的及时采集和上传。同时，还要建立健全的数据管理制度，包括数据备份、数据安全和数据共享等方面的要求。

??总之，这份导则为国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗监测系统提供了详细的技术指导，旨在提高能源管理的效率和准确性，促进可持续发展。

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》是一份关于能耗监测系统中分项能耗数据传输技术的指导文件。该文件的目的是为了提高国家机关办公建筑和大型公共建筑的能源利用效率，减少能源浪费，推动可持续发展。

在这份导则中，详细介绍了分项能耗数据传输技术的原理和应用。首先，介绍了传输技术的基本概念和原则，包括数据采集、传输和存储等环节。然后，列举了常用的数据传输方式，如有线传输、无线传输和互联网传输，并对它们的特点和适用场景进行了分析和比较。

此外，导则还提出了分项能耗数据传输技术的标准和要求。例如，要求数据传输的稳定性和可靠性，确保数据的准确性和完整性。同时，还强调了数据安全和隐私保护的重要性，提出了相应的安全措施和技术要求。

最后，导则还对分项能耗数据传输技术的应用进行了案例分析和实践指导。通过实际案例的介绍，展示了该技术在能耗监测系统中的应用效果和经验总结，为相关单位和机构提供了实际操作的指导。

总之，这份导则为国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统中的分项能耗数据传输技术提供了详细的指导和规范，有助于提高能源利用效率，减少能源浪费，推动可持续发展。

《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》是一份指导文件，旨在规范国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量的设计和安装技术。该导则的目的是提高建筑能耗监测系统的准确性和可靠性，为能源管理提供科学依据。

在这份导则中，首先明确了国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗监测系统的重要性，指出了能耗监测的目的是为了实现能源的合理利用和节约。然后，导则详细介绍了楼宇分项计量的设计和安装技术，包括计量设备的选型、布置和安装位置的选择、数据采集和传输方式的确定等。

此外，导则还对能耗监测系统的运行和维护提出了要求，包括设备的定期检修和维护、数据的及时采集和处理、异常情况的报警和处理等。同时，导则还强调了数据的保密性和安全性，要求建立相应的数据管理和保护机制，确保能耗数据的安全和可靠。

总之，《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则》是一份重要的指导文件，为国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统的设计和安装提供了科学的技术指导，有助于提高能源管理的效率和准确性。

??《大型企事业单位办公建筑和公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则》

??《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范》是一项旨在规范国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理的规范。该规范的目的是为了提高能源利用效率，降低能源消耗，推动可持续发展。

??根据该规范，国家机关办公建筑和大型公共建筑应建立能耗监测系统，通过实时监测能源消耗情况，及时发现和解决能源浪费问题。该系统应具备数据采集、传输、存储、分析和报告功能，能够提供准确的能耗数据和分析结果。

??在建设能耗监测系统时，应根据建筑的特点和需求，选择适合的监测设备和技术，确保系统的稳定性和可靠性。同时，还应考虑系统的可扩展性和兼容性，以便将来进行升级和扩展。

??验收是能耗监测系统建设的重要环节，应按照规范的要求进行。验收内容包括系统的功能完整性、数据准确性、报告生成和数据共享等方面。只有通过验收，系统才能正式投入使用。

??运行管理是能耗监测系统建设的持续工作，应建立健全的管理制度和流程。运行管理包括系统的日常维护、数据分析和报告、异常处理等方面。通过有效的运行管理，能够及时发现和解决系统运行中的问题，确保系统的正常运行。

??总之，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范的实施，将有助于提高能源利用效率，降低能源消耗，推动可持续发展。这对于保护环境、节约能源具有重要意义。

??《办公建筑和公共建筑能耗监测系统软件开发指南》

??为了提高国家机关办公建筑和大型公共建筑的能源利用效率，我们决定开发一款能耗监测系统软件。本指南将为开发人员提供详细的开发指导，以确保软件的顺利开发和高效运行。

??本指南将包括以下内容：

??1. 引言：介绍本指南的目的和背景，以及软件开发的重要性。

??2. 系统需求分析：详细描述系统的功能和性能需求，包括能耗数据采集、分析和报告等方面。

??3. 系统架构设计：提供系统的整体架构设计，包括数据采集模块、数据处理模块和用户界面等。

??4. 数据采集模块开发：详细说明数据采集模块的开发流程和技术要求，包括传感器选择、数据采集算法和数据传输等。

??5. 数据处理模块开发：介绍数据处理模块的开发过程，包括数据清洗、数据分析和能耗预测等。

??6. 用户界面设计与开发：提供用户界面的设计原则和开发方法，以确保用户友好性和易用性。

??7. 系统测试与优化：介绍系统测试的方法和流程，以及优化系统性能的技巧和策略。

??8. 部署与维护：说明系统的部署和维护过程，包括安装、配置和更新等。

??通过本指南的指导，开发人员将能够按照规范的流程和方法开发出高质量的办公建筑和公共建筑能耗监测系统软件。这将有助于提高能源利用效率，减少能源浪费，为可持续发展做出贡献。

??◆ 能耗计量装置国家及行业标准

??DL/T 645-1997 多功能电能表通信规约

??根据DL/T 645-2007《多功能电能表通信规约》，该规约是为了规范多功能电能表的通信功能而制定的。该规约包括了多个方面的内容，旨在提高电能表的通信性能和互操作性。

??首先，该规约规定了多功能电能表的通信接口和通信协议。通过统一的接口和协议，不同厂家生产的多功能电能表可以实现互联互通，方便用户进行数据采集和管理。

??其次，该规约规定了多功能电能表的通信参数和数据格式。通过统一的通信参数和数据格式，可以确保不同厂家生产的多功能电能表之间的数据交换的准确性和一致性。

??此外，该规约还规定了多功能电能表的通信安全性要求。为了保护用户的隐私和数据安全，规约中规定了多功能电能表通信的加密和认证机制，确保通信过程中的数据不被篡改或泄露。

??最后，该规约还规定了多功能电能表通信的测试方法和要求。通过对多功能电能表通信性能的测试，可以确保其符合规约的要求，并保证其正常运行和使用。

??总之，DL/T 645-2007《多功能电能表通信规约》的制定对于推动多功能电能表的发展和应用具有重要意义，为用户提供了更加便捷和安全的电能计量和管理服务。

重新创作：

《CJ/T 188-2004》是关于户用计量仪表数据传输技术的技术条件标准。

??GB/T 19582-2008 基于Modbus协议的工业自动化网络规范

??3 项目概况

??中美信托金融大厦（总体）建筑能源消耗主要能耗为用电，对其配电室和楼层配电箱用电进行计量管理。整个能耗在线监测系统的总体架构由一个节能监管中心、多个现场采集计量系统组成，计量系统之间通过局域网进行通讯。设置能源管理中心，将各用能节点安装的能源计量数据通过局域网传至数据中心，软件可依据不同权限访问中心服务器，实时查看能耗情况。系统管理平台软件采用C/S结构，可以实现完整的管理、操作功能，对客户端的用户，在通过多种授权验证后，同样提供查询、数据分析结果展示、管理、监控等功能。

??4 设备选型

??※ 多功能网络仪表

重新创作：

??该设备的主要功能包括测量有功电度、电流、电压、有功功率以及功率因素。

??精度等级：不低于0.5级；互感器精度：不低于0.5级

??电气接口：RS-485

??通信协议：MODBUS-rtu

※ 数据采集的作用

1. 可以设置人工录入计量装置的静态信息，包括各计量装置的分类、分项能耗等信息。

2. 可以自由地配置各种计量设备的基本属性，包括通信协议、通信通道、设备名称和安装位置等。

3. 可以实时监测系统内各计量装置和传输设备的通信状态，并提供故障报警提示功能；

4. 系统内各采集设备数据的采集周期可以灵活设置，但最好不要超过15分钟。

??5 系统架构

??Acrel-5000建筑能耗分析管理系统是一款基于工作站主机、通讯设备和测控单元的软件工具，旨在为大型公共建筑提供实时数据采集、开关状态监测以及远程管理和控制的基础平台。该系统可以与各种检测和控制设备配合使用，构建出任意复杂的监控系统。系统采用分层分布式计算机网络结构，包括站控管理层和网络通讯层，为中美信托金融大厦（总体）建筑能耗管理系统提供了强有力的支持。

系统结构图

在建设项目中，美信托金融大厦（总体）的建筑安装了385块多功能电表，这些电表采用标准的MODBUS-RTU协议进行通讯，并配置了多台智能网关来采集电表数据。此外，还有112个第三方远传水表，这些水表也采用标准的MODBUS-RTU协议进行通讯。

??6 系统软件模块

??综合能耗展示

成功登录Acrel-5000能耗管理系统后，您将进入主页面。主页面将展示该建筑的基本信息、建筑图片、当月分项用电饼图以及各种能源的消耗量。您可以根据所选的建筑，在主页面上加载相应的建筑图片。同时，您也可以选择时间段来查看该建筑的能耗情况。系统默认显示当天的能耗数据，并在您选择建筑或时间后自动刷新。

??支路能耗概况

Acrel-5000能耗管理系统提供了多种查询方式，用户可以根据支路名称分类查询用能情况。系统会显示当日和当月的用能峰值、当日用能、当月用能、当年用能以及昨天同期用能、上月同期用能、上年同期用能的比较情况。此外，系统还提供了柱状图，可以显示过去48小时、31天、12个月、3年的能耗情况。用户也可以查看曲线图，显示15分钟的负荷用能走势，电表显示功率曲线，流量表显示流速曲线。系统还会显示当前值和15分钟内的峰值，方便用户及时了解用能情况。

??支路用能

??Acrel-5000能耗管理系统可以统计各支路某段时间内逐日、逐周、逐月、逐季、逐年用能。选择需要查询的支路，点击‘加载数据’查看各支路用能趋势，可根据已有的日期或者自定义时间进行查询，并可以将支路用能显示合计，以图表形式显示。

??分项能耗概况

Acrel-5000能耗管理系统提供了分项能耗统计与显示功能。用户可以通过该系统的日分项用能同比分析图，直观地比较不同分项的当日与昨日能耗情况，蓝色柱代表今日，绿色柱代表昨日。此外，系统还提供了用能饼图，用于展示各分项过去31天的用能占比；堆积图则可以显示各分项过去31天的能耗趋势。最后，分项用能排名图可以显示被选中分项对应能耗值排名前10位的支路。这些功能的使用，可以帮助用户更好地了解各分项的能耗情况，从而采取相应的节能措施。

??分项用能

Acrel-5000能源管理系统可以记录各个分项在一段时间内的用能情况，包括逐日、逐周、逐月、逐季和逐年的用能情况。用户可以选择需要查询的支路，通过“加载数据”功能查看分项中各支路的用能趋势。用户可以根据已有的日期或自定义时间进行查询。这里的支路是通过基础数据中分类分项的配置而来，默认查询的是当月的能耗。

重新创作：同比和环比分析能源消耗数据

要求：表达意思不难改变，并将新内容返回。

Acrel-5000能源管理系统可以对电、水、气等各种类型的能源以及主要能耗设备的能耗进行同比和环比分析，以检验节能效果。根据分析结果，可以执行节能绩效考核，并对节能目标进行修正。

??图表导出

Acrel-5000能耗管理系统支持将分析结果、图表等数据导出至Excel表格中。

??用户管理

Acrel-5000能耗管理系统采用分级模式进行用户权限管理，分为系统管理员、后勤管理人员和设备维护人员三个级别。同时，系统会自动记录所有操作的时间，并建立反事故措施，以保证系统的安全性和稳定性。

为了确保实时系统的安全稳定运行，系统提供了可靠的安全保护措施。系统操作员可以根据其权限大小赋予某些特性，这些特性规定了操作员对系统及各种活动的适用范围，包括用户名、密码、操作权限和操作范围等。这些特性的设置可以有效地保护系统免受未经授权的访问和恶意攻击。

??※ 配置选项

根据相关技术规范，我们需要配置建筑物的基本信息，包括建筑物的功能、面积、空调面积以及地址等。这些信息将被用于分析建筑物的能耗，其中建筑面积等信息将被转化为能源单位面积的能耗进行分析。

在配置项目中，需要记录使用的仪表的基本信息，包括类型、型号、生产厂家等。同时，还需要添加该型仪表所能提供的监测参数信息，以便实现能耗统计、分时段用能统计和参数查询功能。这些信息的准确性和完整性对于项目的顺利进行至关重要。因此，在配置过程中，需要认真核对每个仪表的信息，并确保其与实际情况相符。

记录所有在配置项目中使用的计量仪器，包括仪器的地址、变比、对应的采集器、代码以及监测回路的名称等信息，并将其保存。

为了进行能耗统计，需要配置计量表计、比例和运算方式等信息。这些配置信息可以根据项目情况进行灵活调整。这些配置信息将影响能耗分项用能分析小模块的功能，从而实现对各分类能耗的分析。

为了启用部门能耗分析功能模块，需要配置各部门的用能计划、计量仪表、运算方式和所占比例。这些配置将使得能耗分析功能模块能够准确地分析和监测各部门的能源消耗情况。

完成用能区域的计量仪表、运算方式和比例的配置后，系统将启用区域能耗分析功能模块，以便对建筑物的能耗进行分析。

??7 前景展望

根据对中美信托金融大厦（总体）建筑能耗运行效果的分析，我们建立了一个典型的能耗分析模型，以便进行统一的分析。

重新创作：

建立建筑能源计量体系，监测建筑能源消耗，发现能源浪费问题，有针对性地进行节能改造。同时，通过实行能源计量收费和绩效考核等管理措施，巩固节能改造成果。

◆ 选用节能设备（例如节能灯、变频器、热量回收装置）来降低能源消耗。

即使拥有最先进的节能设备，如果不能有效地控制浪费，也无法发挥节能效果。因此，我们可以采用增加自动化节能设备的方式，制定设备运行策略，减少人为干预，实现集中管控，从而让节能设备真正发挥节能效果。

◆ 利用能耗监测系统提供的同环比分析数据，量化节能改造成果，以此展示节能效果。

??8 结束语

尽管大型公共建筑的总面积不到城镇建筑总面积的4%，但它们却消耗了全国城镇总耗电量的22%。此外，大型公共建筑的单位面积年耗电量高达70～300KWh，是普通居民住宅的10～20倍。因此，公共建筑是节能的主要对象和节能大户。为了实现节能减排目标，中美信托金融大厦的节能工作至关重要，因为它可以带动其他公共建筑的节能工作。

??参考文献：

[1].技术要求：住房和城乡建设部

[2].DGJ08-2068-2012 《上海市公共建筑能源监测系统工程技术规范》

安科瑞 徐佳 周静娴