上海园区招商办公室
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春天的阳光温暖，徐汇滨江成为了朋友圈里的热门打卡地。徐汇西岸已经成为了魔都人心中的理想之地，这里有丰富多样的活动供人们选择。无论是参观展览、欣赏花卉、举办野餐、遛狗还是进行陆地冲浪、玩飞盘，都能在这里找到乐趣。这个地方已经成为了人们心
春天的阳光温暖，徐汇滨江成为了朋友圈里的热门打卡地。
徐汇西岸已经成为了魔都人心中的理想之地，这里有丰富多样的活动供人们选择。无论是参观展览、欣赏花卉、举办野餐、遛狗还是进行陆地冲浪、玩飞盘，都能在这里找到乐趣。这个地方已经成为了人们心灵的乌托邦。
作为城市的代表，徐汇滨江不仅是国际知名的艺术文化地标，也是许多现代年轻人心中重要的“诗与远方”。
作为亚洲最大规模的艺术聚集地之一，上海徐汇滨江一直以来都是这座城市的璀璨明珠。沿着11.4公里的河岸绿道，聚集了众多文化艺术地标，被誉为东方的巴黎塞纳河左岸。回顾徐汇西岸百年的历史，这里曾是中国近代工业的发源地之一，拥有上海首个军用机场——龙华机场，第一座水路联运码头，上海铁路南浦站，以及上海水泥厂等重要设施，见证了中华民族工业发展的许多辉煌时刻。
而在徐汇滨江核心区的东岸传媒港，同样聚集了一批以艺术文化为产业导向的商务楼宇。东岸传媒港占地约20万平方米，计划打造约100万平方米的商务高地。
为了积极贯彻国家创新驱动发展战略，徐汇区正在努力构建“一核一级一带”的空间布局，以打造四个具有国际竞争力和影响力的产业集群，包括人工智能、生命健康、艺术传媒和科技金融。在这些产业集群中，徐汇滨江区正在致力于建设一个由文化创意、科技创新和创新金融三大产业支撑的复合型产业格局，而西岸传媒港则是这一格局中最为重要的组成部分之一。
西岸传媒港是一个位于龙耀路以南、龙腾大道和云锦路之间的区域，总规划面积达到99万平方米的商务区。这个商务区包括了央视项目、芒果广场、腾讯、游族等一系列优质商务载体。地上面积约为53万平方米，地下面积约为46万平方米。
以CBRE世邦魏理仕担任租赁代理的某商业综合体为例：该商业综合体位于西岸传媒港的核心位置，由知名媒体公司打造，旨在成为该公司在上海的文化综合体。商业综合体毗邻地铁11号线的一个站点，总面积达到56,000平方米，同时还有约14,000平方米的商业设施，满足各类商务人士的需求。
芒果广场全景实拍图
芒果广场是湖南广电资源的聚集地，旨在打造一个集数字媒体、录制发布、直播互娱、展演首秀、文创智造等多重元素于一体的传媒文化综合体。它将成为湖南文化对外展示的重要平台。
芒果广场全景实拍图
芒果广场是一个以“芒果IP+新潮艺术+智慧娱乐”为核心内容的创新媒体艺术商业空间。作为芒果TV的热门综艺节目，《密室大逃脱》旗舰店魔都station已经在芒果广场开设。
魔都Station
目前，芒果广场办公楼已经吸引了包括可耐福、日本狮王、雷科达、福维克等多家优质租户入驻，同时还有许多科技类、先进制造业、文化传媒和人工智能企业即将签约。作为西岸传媒港的重要项目之一，芒果广场将为徐汇滨江的发展做出贡献，助力打造一个充满活力、绿色、智慧的24小时文化传媒和科技创新的商务区。
项目大堂
技术参数
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办公楼 总建筑面积 |
A栋：36,429.99平方米 B栋：17,349.74平方米 |
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总建筑楼层 |
A栋：21层（名义25层） B栋：12层（名义15层） |
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标准层面积 |
1,700-2,038平方米 |
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楼层净高 |
3米 |
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架空地板 |
150毫米 |
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整层得房率 |
约75% |
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电梯分区 |
A栋：8部客梯+2部货梯 B栋：4部客梯+2部货梯 |
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空调系统 |
VAV 中央空调+风机盘管 |
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绿色评级 |
LEED金级、绿色二星、碳中和G1级是一些与环境保护和可持续发展相关的认证标准。这些认证标准旨在评估建筑物或项目的环境友好程度和可持续性。 LEED金级是指建筑物或项目在美国绿色建筑委员会（USGBC）的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证体系中获得最高级别的认证。这意味着该建筑物或项目在能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择和创新设计等方面达到了高标准。 绿色二星是指建筑物或项目在中国绿色建筑评价标准（GB/T 50378-2014）中获得的二级评价。这意味着该建筑物或项目在节能、水资源利用、室内环境质量、资源循环利用等方面达到了较高的要求。 碳中和G1级是指建筑物或项目在碳中和评价标准中获得的最高级别认证。这意味着该建筑物或项目在减少温室气体排放、能源使用效率、碳排放抵消等方面取得了显著成果。 这些认证标准的目的是推动建筑行业向更环保、可持续的方向发展，减少对环境的负面影响，提高资源利用效率，创造更健康、舒适的室内环境。通过获得这些认证，建筑物或项目可以展示其在环境保护和可持续发展方面的领导地位，并为用户提供更可靠的环境质量和节能效益。 |
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轨道交通线 |
11号线（龙耀路地铁站）是位于中国广州市的一座地铁站。该站是广州地铁11号线的其中一个车站，位于龙耀路上。这座地铁站于2017年12月28日开通，是广州地铁网络中的重要节点之一。 龙耀路地铁站的设计风格简洁大方，站内设有多个出入口，方便乘客进出。站内设施齐全，包括自动售票机、自动闸机、无障碍设施等，为乘客提供便利的出行体验。 该站周边有许多商业区和居民区，乘客可以方便地前往附近的购物中心、餐厅、娱乐场所等。此外，龙耀路地铁站还与其他地铁线路相连，乘客可以通过换乘其他线路方便地到达广州市的其他地区。 龙耀路地铁站的开通，为广州市民提供了更加便捷的出行选择。乘坐11号线，乘客可以快速到达广州市的各个重要地点，同时也为城市的发展和交通疏导做出了贡献。 |
8-19F平面图
20-25F平面图
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