新奥广场-招商中心

编者按

《北京商圈焕新地图》如期而至。上半年，我们曾造访了一些主流购物中心，并体验了元宇宙等新兴的个性化商业模式。而下半年，我们将继续探访那些可能还不为大众所熟知，但在其所在区域内具有重要地位或潜力的项目。

就像远郊商业“童话王国”——中粮·祥云小镇一样，还有一个紧邻使馆区的异域风情胜地——蓝色港湾国际商区。这里有着冬奥遗产再利用项目——北投购物公园，同时也有经过百货业态改造升级的望京凯德MALL。此外，大兴区还拥有首个也是目前唯一一个TOD综合体——瀛海环宇坊。

「氢消费」希望拓宽选择范围，探索更广阔的领域，深入研究更细微的细节，这样才能更贴近普通人的生活，也才能更好地了解商业项目如何影响着城市和人们的生活。

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撰文|翟子瑶

编辑|李可馨

写在前面：

“怀念鸦儿李记的烧饼”“渴望品尝荟聚的奶油卷”“如今逛街犹如揭开盲盒的惊喜”“期待着能够再次开启的希望”……人们怀念着附近的美好，渴望走出家门，此刻，他们渴望着烟火的气息和仪式感，这种需求无比强烈。

在这次对购物中心的探访中，不巧的是遇到了疫情反复的阶段。这种情况对于正常观察来说并不友好，但它也给了我们另一种思考的机会。我们可以从另一个角度来思考这个问题。尽管面临如此艰难的情况，购物中心仍然展现出了坚韧的品质。他们像我们每个普通人一样，尽管面临困难，但依然在前行。这段历史同样值得被记录下来。

在春天的芦苇荡中，芦苇婀娜多姿，吸引着许多游客前来观赏。夏日的向日葵田里，金黄色的花朵如太阳般灿烂，给人带来无尽的快乐。秋天的波斯菊和粉黛子绽放着五彩斑斓的花朵，为季节增添了一抹浓郁的色彩。冬日的人工湿地公园则成为了人们休闲娱乐的好去处，湖面上结冰的景象更是美不胜收。而奥林匹克森林公园则以其四季如画的美景而闻名，无论是春天的繁花似锦，夏天的绿树成荫，秋天的红叶满山，还是冬天的银装素裹，都能让人流连忘返。这些地方都是一年四季的打卡点，让人们能够在不同的季节里领略到大自然的美丽。

作为北京的热门旅游目的地，公园周边还有许多受欢迎的场所和景点，如鸟巢、水立方、国家游泳中心以及中华民族博物院北区和中华民族园南区等。这些地方都吸引着众多游客前来参观和体验。无论是欣赏奥运场馆的壮丽建筑，还是了解中华民族的文化和历史，这些景点都能为游客带来丰富多彩的体验。无论您是喜欢运动、文化还是自然风光，这些热门场所和景点都能满足您的需求，让您在北京的旅行中留下美好的回忆。

这一地区通常被人们称为奥森，但很少有人知道它实际上也是亚奥商圈的一部分。新奥购物中心被奥森公园及其周边的热门打卡地所环绕，是亚奥商圈内最大的商业综合体之一，总面积达到了14万㎡。

亚奥商圈是在亚运会、奥运会等大型体育赛事的推动下形成的，曾经被寄予很高的期望。这个商圈地理位置优越，交通便利，拥有充足的住宅和写字楼资源，常住人口和客流量也有一定的保障。然而，令人遗憾的是，至今仍然缺乏具有代表性的商业项目。

新奥购物中心开业于2013年，商场面积宽敞，但却无法满足周边客群的购物和社交需求。用户经常抱怨说“除了吃饭，没有什么可买可逛的”。在北京城市更新的推动下，亚奥商圈也迎来了提质升级的机会和挑战。对于新奥购物中心来说，这是一个重要的转折点。

被网红打卡点环抱

从地图上看，新奥购物中心的地理位置非常理想。

奥森公园的北门是进入公园的主要入口，而公园的南面则是一系列热门游玩地和景点。首先是国家游泳中心，这是一个现代化的游泳场馆，吸引着许多游泳爱好者。紧接着是国家体育场，这是一个举办大型体育赛事的场所，吸引着众多体育迷的关注。再往南走，就是奥体中心，这是一个集合了多种体育设施和活动的综合体，是体育爱好者的天堂。接下来是中华民族园，这是一个展示中国各民族文化的园区，游客可以在这里领略到多样的民族风情。最后，新奥购物中心位于这些热门景点的周围，为游客提供了众多购物和娱乐的选择。整个区域形成了一个独特的旅游景点集群，吸引着来自世界各地的游客。

新奥购物中心位于红点位置，北面是奥森公园，南面则是国家体育场和奥体中心。

新奥购物中心具备独特的优势，吸引了大量顾客。

自2008年奥运会之后，奥林匹克中心区和奥林匹克森林公园陆续向公众开放。这个区域的人流量非常庞大，每年平均超过5000万人次的游客涌入其中。因此，奥林匹克中心区和奥林匹克森林公园成为北京所有5A旅游景区中游客人数最多的地方。此外，每年还有超过千场大小活动在这里举行。

这里的人们可以尽情享受各种游玩、运动和休闲活动。奥林匹克森林公园已经成为人们跑步、健步走、团建和野餐的热门场所，吸引了各种自发组织的团体、公司和个人。

每年都有许多冰雪活动、啤酒花园和赏灯游园等活动在中心区域举行，这些活动丰富多样。同时，鸟巢和水立方也会举办各种演出，吸引了许多市民前来观看，成为他们文体休闲的首选。

奥林匹克公园北园西门处设有一条跑跑卡丁车赛道。这条露天赛道的全长约为900米，宽敞而宽阔。尽管夜晚的灯光并不十分明亮，但对于那些喜欢刺激项目的玩家来说，它仍然能够满足他们的需求。

近年来，奥林匹克公园一直在紧跟时代的步伐。最近，他们与Keep合作推出了一项名为“智慧跑道”的创新项目。在跑道的入口处，安装了一块名为“智慧大屏”的显示屏，上面展示了跑步路线、补给站的位置以及跑友的打卡榜等相关信息。这项智慧跑道的推出，为跑步爱好者提供了更加便捷和丰富的跑步体验。无论是新手还是老手，都可以通过这个智慧大屏轻松了解到跑步的相关信息，同时还可以与其他跑友进行互动和竞争。这一创新举措进一步提升了奥林匹克公园的吸引力，吸引了更多的跑步爱好者前来体验。

园内还设有多个Keep补给站，其中一些站点还配备了大屏幕，让跑者可以一起进行热身、拉伸等动作。此外，在一些路段上，还可以看到荧光跑道，晚上跑道上会出现瑜伽、冰球等不同的运动图案，为跑者们增添了更多的乐趣。

除了运动，文化氛围也得到了增强。今年9月份，位于奥森公园南园的“奥森书局”开始试营业，店内营造了贴近大自然的阅读环境，坐在店内，可以一眼望见窗外的绿意。

书店的布局宽敞明亮，整体设计简洁大方。墙面上的落地窗将室外美景尽收眼底，给人一种通透的感觉。除了展示少量书籍外，书店还设置了一个小花园，摆放着一些艺术品，还有一个舒适的咖啡角和茶饮区。这里的环境非常宜人，让人感到放松和舒适。

在奥森书局内，透过窗户可以一眼望见外面的绿树成荫。

由于如此多的活动和项目，新奥购物中心可能会面临人流量过多的问题，这可能会削弱人们对其功能的认知。

吃出来的购物中心

大多数受访者对新奥购物中心的印象可以概括为“主要是为了用餐”。

根据热力图显示的数据，晚饭时间点的客流主要集中在各类小吃和连锁餐厅。Tims咖啡、书亦烧仙草、茶太良品、肯德基等店铺都位于同一区域，更适合年轻人随时购买和快速用餐。

在这里，你可以找到拿渡麻辣香锅、三汁焖锅、云海肴、小吊梨汤等大众连锁餐厅，只需要往里走一段路。这些餐厅适合商务人士的工作餐和家庭聚餐，而且价格也比较合适，适合日常的消费预算。

新奥购物中心的主要客流需求已经转向餐饮服务。除了餐饮之外，周末附近的家长们也可以在这里找到适合遛娃的场所。乐高、陶艺王国、星奥童年儿童乐园以及花漾年滑溜冰场等场所都能满足家长们带孩子玩耍的需求。

在业态方面，新奥购物中心的零售和娱乐体验等业态相对丰富，但餐饮和儿童娱乐项目却是最受欢迎的。许多年轻人表示，他们在周末出去逛街时往往不会选择新奥购物中心。

在调查中发现，新奥购物中心在年轻人中并没有太受欢迎的品牌和娱乐项目，甚至被一些人批评为过时和无趣。

休闲娱乐业态缺乏创新。除了VR体验馆、数字篮球馆和JK制服馆还算可以，但大黄蜂模拟器的场地很小，设备也只有五台；还有家量子攻略游戏体验中心，其实就是一个普通的游戏厅。

在零售领域，大多数店铺都是以杂货日用品为主，例如九木杂物社、NOME、酷乐潮玩和名创优品等。这些店铺的层次相对较低，同质化现象较为严重。而在服饰鞋靴类店铺方面，天虹百货是主要的代表。然而，这些店铺的品牌层级相对较弱，店铺环境氛围也有待提升。

总体逛下来，我发现一个问题是，这个商圈缺乏场景体验感。作为一个旅游地标级商圈，除了吸引常住人口外，购物和社交体验也是商旅客群的重要需求。然而，新奥购物中心被网红打卡点所包围，却只满足了餐饮方面的日常需求，缺乏其他方面的体验。

餐饮业是商圈中的必需品，但并非唯一的需求。由于新奥购物中心地理位置优越，其潜力可能不仅仅局限于餐饮业。

待填补的精品商业空白

新奥购物中心位于亚奥商圈，这个商圈的想象力边界还可以进一步扩展。

根据赢商大数据的调查结果显示，亚奥商圈的居住人口约为65.7万人，工作人口约为48.9万人。这两个主要客群分别占据了总客群的51%和38%的比例。这一数据表明，亚奥商圈拥有充足且稳定的客源，为商圈的发展提供了可靠的保障。

然而，还有一些用户画像同样需要我们关注。知名地标如5A级风景区、奥运体育场馆和国家会议中心吸引了许多商务和旅游客群的到访。根据统计数据显示，旅游客流、会展客流和运动客流分别占总客流量的8%、2%和1%。这些数据表明，这些特定用户群体在我们的业务中占据了一定的比例，因此我们需要针对他们的需求进行相应的服务和营销策略。

亚奥商圈在亚奥商业区的位置上具有独特的优势，但与望京商圈、双井商圈和中关村商圈相比，亚奥商圈的吸引力还有待提升。

根据商业地产观察分析统计数据显示，亚奥商圈的零售业态占比高达66%，居于主导地位。然而，相对而言，餐饮业态和文体娱业态在商圈中的比例较低，缺乏具有强大客流凝聚效应的业态。

业界普遍认为，亚奥商圈目前的商业模式仍然受到传统百货经营思维的影响，过于注重功能性而忽视消费者体验。这种传统商业观念导致了精品商业的匮乏和品牌档次的不足，商圈的活跃度相对较低。

相比而言，其他三个商圈的业态配比较平衡，能够根据消费者需求的变化及时升级和更换品牌。通过合理的业态结构和品牌内容，它们能够吸引目标客群的消费，从而提高整体租金收益。

为了吸引更多高品质、年轻消费群体并加快品牌升级速度，新奥购物中心需要考虑一些新的策略。仅仅依靠餐饮来吸引客流可能会浪费周边的配套环境资源。

更加紧迫的是，新奥购物中心所处的外部环境变得更加复杂。整个商圈的升级提升正在迅速进行，一些高品质的商业地产开发商已经开始关注这个地区。

北京朝阳区近日发布了一项名为奥林匹克中心区综合提升行动计划的重要计划，旨在突出该区域作为国际交往联络窗口、世界文化交流平台、国家体育休闲中心和全球多边外交会客厅的核心功能。该计划的目标是全力打造一个能够为重大活动提供服务保障的中国品牌示范区。

北辰集团和北京SKP都将目光投向这个地方。根据公开报道，北辰集团计划在这里建设“POLPAS北辰荟”，主要定位于提供高品质的生活体验。而北京SKP旗下的“DT51”项目则定位于年轻潮流市场，据悉，该项目将包括地下1层和地上7层，并引入许多国际知名品牌。

国家会议中心二期商业体-POLPAS北辰荟概念图近日在网络上曝光。据报道，该概念图展示了国家会议中心二期商业体-POLPAS北辰荟的设计理念和规划布局。

根据概念图显示，POLPAS北辰荟将以现代化、时尚化的建筑风格为特色，融合商业、休闲、娱乐等多种功能于一体。商业体内将设有高端购物中心、餐饮街区、娱乐设施等，为人们提供全方位的消费和娱乐体验。

概念图中还展示了POLPAS北辰荟的绿化景观设计，包括花园、水景等，为商业体增添了一抹自然的色彩。此外，商业体周边还规划了大型停车场，方便人们的出行和停车需求。

据了解，国家会议中心二期商业体-POLPAS北辰荟的建设旨在打造一个集商业、文化、休闲于一体的综合性商业中心，为人们提供便利的购物、娱乐和休闲场所。预计该商业体将成为国家会议中心的重要组成部分，为国内外游客和居民提供丰富多样的消费选择。

北投集团最新开业的“北投购物公园”以运动娱乐体验为主打，将奥运文化特色发挥到极致。这里不仅提供休闲运动、体育长廊、奥运主题等多种运动体验，还设有电竞娱乐中心、卡丁车、冰场等沉浸式娱乐社交体验项目。无论是追求健康运动还是追求刺激娱乐，北投购物公园都能满足各种需求。

在争夺京北“城市红圈”这个潜力巨大的地区中，谁将成为首位登上“红人榜单”的人呢？

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公司研究

完美日记、盒马鲜生、快手电商和抖音极速版是目前非常受欢迎的电商平台和应用程序。完美日记是一家以美妆产品为主的电商品牌，其产品质量和设计都备受好评。盒马鲜生是一家线上线下结合的新零售平台，提供新鲜食品和生活用品。快手电商是快手推出的电商平台，用户可以通过快手APP购买各种商品。抖音极速版是抖音推出的轻量级版本，用户可以在其中购买商品和观看短视频。这些平台和应用程序为用户提供了便捷的购物体验，并且在市场上取得了很大的成功。

盒马邻里是一家以社区为基础的新零售超市，致力于为周边居民提供便捷的购物体验。在盒马邻里，你可以找到各种新鲜的食材、日常用品和美味的熟食。无论是购物还是用餐，盒马邻里都能满足你的需求。

抖音本地生活是一个以短视频为主的社交平台，你可以在上面分享自己的生活点滴，发现身边的美好事物。通过抖音本地生活，你可以了解到当地的特色美食、景点和文化活动，还可以结识志同道合的朋友。

观夏是一个以夏季为主题的活动，旨在让人们在炎炎夏日中感受清凉和快乐。观夏活动通常包括户外音乐会、夏日嘉年华和水上运动等，让人们可以在热情的氛围中度过一个愉快的夏天。

交个朋友是人们在社交活动中常常希望实现的目标。通过参加各种社交活动，我们可以结识新朋友，扩大社交圈子，分享彼此的兴趣爱好和人生经历。交朋友不仅可以丰富我们的生活，还可以带来更多的机会和乐趣。无论是在盒马邻里、抖音本地生活还是观夏活动中，我们都有机会结识到志同道合的朋友。

海底捞是一家知名的火锅连锁店，以其优质的服务和美味的食物而闻名。海底捞的火锅底料和调味品中，使用了海天酱油作为其中的一种主要调料。海天酱油是中国著名的酱油品牌，以其独特的酱香和浓郁的口感而受到广大消费者的喜爱。

除了火锅，海底捞还提供了各种美味的小吃和零食，其中包括了良品铺子的产品。良品铺子是一家专注于零食制作的品牌，以其精选的原材料和独特的口味而备受欢迎。海底捞选择与良品铺子合作，为顾客提供更多种类的美食选择。

海底捞一直致力于为顾客提供高品质的食物和愉快的用餐体验。为了满足不同顾客的需求，海底捞还引入了东方甄选的产品。东方甄选是一家专注于高端食材和调味品的品牌，以其独特的风味和精致的包装而备受瞩目。通过与东方甄选的合作，海底捞为顾客带来了更多高品质的食材和调味品选择。

海底捞、海天酱油、良品铺子和东方甄选的合作，为顾客提供了更多美食选择的机会。无论是火锅、小吃还是高品质的食材和调味品，海底捞都以其独特的品牌魅力和优质的产品质量赢得了广大消费者的喜爱和信赖。

KK集团 | 文和友 | 飞鹤 | 西贝｜Fiture

KK集团是一家知名的跨国企业，致力于提供高品质的产品和服务。其中，文和友是该集团旗下的一家文具公司，专注于设计和生产各类文具用品，如笔、本、文件夹等。飞鹤则是KK集团旗下的一家知名婴幼儿奶粉品牌，以其优质的产品质量和安全性而闻名。西贝则是KK集团旗下的一家连锁餐饮企业，提供各种美食和餐饮服务。Fiture是KK集团旗下的一家健身器材公司，致力于设计和制造高品质的健身器材，以满足人们对健康生活的需求。

KK集团以其多元化的业务和卓越的品质赢得了广大消费者的信赖和支持。无论是在学校、家庭、还是在餐厅和健身房，KK集团的产品和服务都能为人们带来便利和快乐。无论是学生、家长、还是健身爱好者，都可以在KK集团旗下的品牌中找到适合自己的产品和服务。

KK集团将继续秉承创新、品质和服务至上的理念，不断推出更多优质的产品和服务，为消费者创造更美好的生活体验。无论是在文具、婴幼儿奶粉、餐饮还是健身器材领域，KK集团都将成为人们信赖和选择的首选品牌。

蜜芽、迪卡侬、得物和元气森林是一些知名的购物平台。这些平台提供了各种各样的商品，满足了人们的购物需求。无论是婴儿用品、运动装备还是时尚潮流，这些平台都能找到适合自己的产品。购物变得更加便捷和多样化，人们可以在家中轻松地选购自己喜欢的商品。这些购物平台的出现，为人们的生活带来了便利和乐趣。无论是为了满足自己的需求，还是为了送给亲朋好友的礼物，这些购物平台都是不错的选择。无论你是想购买什么，这些购物平台都能满足你的需求，让你的购物体验更加愉快。

卡士 | 妙可蓝多 | 星巴克 | B站

卡士、妙可蓝多、星巴克和B站是当下非常受欢迎的品牌和平台。

卡士是一家知名的时尚品牌，以其独特的设计和高品质的产品而闻名。无论是服装、鞋子还是配饰，卡士都能满足不同消费者的需求，成为时尚潮流的代表之一。

妙可蓝多是一种美味可口的零食，以其独特的口感和丰富的口味而备受喜爱。无论是原味、巧克力还是水果口味，妙可蓝多都能带给人们愉悦的味蕾体验，成为休闲时光的好伴侣。

星巴克是全球知名的咖啡连锁品牌，以其高品质的咖啡和舒适的环境而受到广大消费者的喜爱。无论是浓郁的拿铁、香醇的摩卡还是清新的冰咖啡，星巴克都能满足不同人群对咖啡的追求，成为人们生活中不可或缺的一部分。

B站是中国最大的弹幕视频网站，以其丰富多样的内容和互动性而备受年轻人的喜爱。在B站上，人们可以观看各种类型的视频，与其他用户进行互动交流，分享自己的创作和想法，成为一个充满活力和创意的社区。

总的来说，卡士、妙可蓝多、星巴克和B站都是当下非常受欢迎的品牌和平台，它们各自在不同领域中都有着独特的魅力，满足了人们对时尚、美食、咖啡和娱乐的需求。

行业观察

打折店是一种零售商店，它提供以较低价格销售商品的机会。这些商品可能是过季、过期或者是库存过剩的产品。折扣店通常能够吸引那些寻找优惠的消费者。

水牛奶是一种特殊的奶制品，它是由水牛产生的乳汁制成的。与传统的牛奶相比，水牛奶具有更高的蛋白质和脂肪含量，同时也更容易消化。因此，它在一些地区被视为一种高品质的奶制品。

即时零售是一种新兴的零售模式，它通过利用科技和物流的发展，实现了商品的快速交付。消费者可以通过在线购物平台或者移动应用程序下单，并在短时间内收到商品。即时零售的出现使得消费者能够更加方便地购买所需的商品。

跨境电商是指通过互联网进行国际贸易的电子商务活动。它允许消费者在不同国家之间购买商品，并通过物流渠道将商品运送到目的地。跨境电商的发展使得消费者可以享受到来自世界各地的商品，同时也为商家提供了更广阔的市场。

隐形矫正 | 直播购物 | 国内知名男装品牌｜高端消费

特色香水 | 泡泡酸奶 | 卤味界 | 方便食品

黄金投资 | 社区餐饮 | 无醇饮品 | 数字艺术品

高级矿泉水 | 国内时尚旅游 | 受欢迎的健身器材

古老的文玩市场里，摆满了各种传统茶叶、路亚用具、骑行装备和拖鞋。这里是一个充满了传统文化和现代潮流的交汇点。无论你是喜欢品茶、垂钓、骑行还是休闲放松，这里都能满足你的需求。

在这个文玩市场里，你可以找到各种各样的传统茶叶。这些茶叶来自不同的产地，有着独特的风味和口感。无论你喜欢清香的绿茶、浓郁的红茶还是花果茶，这里都能满足你的口味。而且，这里还有专业的茶艺师傅，可以为你泡一杯正宗的传统茶，让你在品茶的同时感受到传统文化的魅力。

除了传统茶叶，这里还有各种路亚用具。路亚是一种流行的垂钓方式，通过模拟鱼类的食物来吸引鱼儿上钩。在这里，你可以找到各种各样的路亚饵料、鱼钩和鱼竿。无论你是初学者还是资深钓友，这里都有适合你的路亚用具，让你享受到垂钓的乐趣。

如果你喜欢骑行，这里也有专门的骑行装备供你选择。无论是山地车、公路车还是折叠车，这里都有各种款式和品牌供你挑选。而且，这里还有各种骑行配件，如头盔、手套、骑行服装等，让你在骑行过程中更加安全和舒适。

最后，如果你只是想休闲放松，这里还有各种款式的拖鞋供你选择。无论是棉质拖鞋、麻质拖鞋还是皮质拖鞋，这里都有各种款式和颜色供你挑选。穿上舒适的拖鞋，你可以在家中或室外尽情放松，享受属于自己的休闲时光。

总之，这个文玩市场是一个集传统文化和现代潮流于一身的地方。无论你是喜欢品茶、垂钓、骑行还是休闲放松，这里都能满足你的需求。来这里逛一逛，你会发现更多有趣的东西，让你的生活更加丰富多彩。

IPO/财报解读

佳尔敷｜华熙生物 | 冰雪蜜城 | 洋河股份

Tims咖啡、五粮液、拼多多和卫龙辣条是一些非常受欢迎的品牌。Tims咖啡是一家知名的咖啡连锁店，提供各种口味的咖啡和糕点。五粮液是中国著名的白酒品牌，以其独特的酿造工艺和优质的口感而闻名。拼多多是一家电子商务平台，以低价和团购优惠而受到消费者的喜爱。卫龙辣条是中国最受欢迎的辣味零食之一，以其辣味和脆爽的口感而备受青睐。这些品牌都在各自的领域中取得了巨大的成功，并成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

中免集团是一家知名的免税店运营商，致力于为旅客提供高品质的免税购物体验。他们在全球范围内经营着多家免税店，为旅客提供各种品牌的奢侈品、化妆品、香水、葡萄酒等商品。无论是在机场、港口还是市区，中免集团都能为旅客提供便捷的购物服务。

爱美客是一家专注于美容护肤的电商平台，他们提供各种护肤品、彩妆品、美容仪器等产品。爱美客致力于为用户提供个性化的美容方案，通过专业的美容顾问团队和高品质的产品，帮助用户实现美丽与自信。

名创优品是一家以生活用品为主的零售连锁店，他们提供各种实用、时尚、高品质的产品。名创优品的产品种类繁多，包括家居用品、厨房用具、文具、装饰品等。无论是购买日常生活用品还是寻找创意小物，名创优品都能满足消费者的需求。

巨子生物是一家专注于生物科技研发的公司，他们致力于开发创新的生物医药产品。巨子生物拥有一支高素质的科研团队，他们通过不断的研究和创新，为人类健康做出贡献。巨子生物的产品涵盖了药物、诊断试剂和生物材料等领域，为医疗行业提供了可靠的解决方案。

滔博是一家位于上美集团旗下的八马茶业的认养一头牛项目的品牌。在这个项目中，消费者可以通过认养一头牛的方式来支持八马茶业的可持续发展和环保理念。

认养一头牛的过程非常简单。消费者可以在滔博的官方网站上选择一头可爱的牛，并支付一定的认养费用。随后，消费者将获得一份认养证书和一些特别定制的礼品，以表达对牛的认养和支持。

通过认养一头牛，消费者不仅可以享受到八马茶业提供的优质茶叶，还可以了解到牛的生活环境和养殖过程。八马茶业致力于提供健康、绿色、可持续的产品，通过认养一头牛的项目，他们希望能够让更多的人了解到他们的理念和努力。

滔博认养一头牛项目的推出，不仅为消费者提供了一种全新的购物方式，也为八马茶业的可持续发展注入了新的动力。通过认养一头牛，消费者与八马茶业之间建立了一种特殊的联系，共同关注和支持环保事业的发展。

蕉下 | 杨国福

系列选题

「北京商圈焕新」

祥云小镇是一个位于瀛海环宇坊的独特地方，它以其独特的风景和丰富的文化而闻名。这个小镇位于SKP-S附近，为游客提供了一个远离喧嚣的休闲胜地。

祥云小镇以其壮丽的自然风光而著名。这里有绵延起伏的山脉，清澈见底的湖泊和瀑布，以及茂密的森林。游客可以在这里尽情享受大自然的美景，呼吸新鲜的空气，放松身心。

除了自然风光，祥云小镇还有丰富的文化遗产。这里有古老的庙宇和寺庙，展示了悠久的历史和宗教信仰。游客可以参观这些文化遗产，了解当地的历史和传统。

在祥云小镇，游客还可以品尝到当地的美食。这里有各种各样的小吃摊位和餐馆，提供当地特色的美食。无论是烤肉串还是面食，都能满足游客的味蕾。

此外，祥云小镇还有许多娱乐活动供游客参与。游客可以参加登山活动，徒步探索周围的山脉；或者参加水上运动，如划船和钓鱼。这些活动都能让游客度过一个愉快的假期。

总之，祥云小镇是一个独特的旅游目的地，拥有壮丽的自然风光和丰富的文化遗产。无论是想要放松身心还是探索当地文化，这个小镇都能满足游客的需求。

欢欣鼓舞的春风中，大兴区的太古里和国贸商城成为了三里屯的热门去处。

离家出走 | 商业中心 | 繁华购物中心 | 市中心市场

亦庄天街是北京市亦庄地区的一条主要商业街道，以其独特的建筑风格和丰富的购物娱乐设施而闻名。这里有许多时尚的商场、餐馆和咖啡馆，吸引了许多年轻人和游客前来消费和休闲。

长楹天街是北京市朝阳区的一条历史悠久的商业街道，以其古色古香的建筑和传统的商业氛围而闻名。这里有许多传统的手工艺品店、茶馆和餐馆，吸引了许多喜欢传统文化的人们前来观光和购物。

西单更新场是北京市西城区的一个购物中心，以其时尚的设计和丰富的品牌选择而受到年轻人的喜爱。这里有许多国际知名品牌的专卖店，以及各种时尚的餐厅和咖啡馆，是购物和休闲的理想场所。

嘻番里是北京市东城区的一个历史街区，以其独特的建筑风格和传统的文化氛围而闻名。这里有许多传统的胡同和四合院，以及各种传统的手工艺品店和小吃摊位，吸引了许多喜欢传统文化的人们前来体验和品味。

「近距离企划」

夜晚，一个酒吧歌手站在舞台上，用激情四溢的歌声征服着全场观众。他的音乐才华和独特的嗓音让人们沉醉其中，仿佛置身于一个音乐的海洋中。

而就在不远处，十里河篮球馆里充满了激烈的比赛氛围。球员们奋力拼搏，汗水在他们的额头上流淌，他们用技巧和团队合作争夺着胜利。观众们欢呼雀跃，为他们的偶像加油助威。

与此同时，生鲜超市里的工作人员正忙碌地整理着货架上的新鲜食材。他们精心挑选每一样商品，确保顾客能够买到最新鲜的食品。顾客们在货架前穿梭，挑选着自己喜欢的食材，享受着健康美味的购物体验。

这三个场景，各自展示了不同领域的精彩和活力。无论是音乐的魅力、篮球的激情还是食材的新鲜，都让人们感受到生活的多样性和美好。无论身处何地，我们都可以找到属于自己的热爱和追求，创造出属于自己的精彩故事。

黄金饰品店是一家专门销售黄金饰品的店铺，它提供各种精美的黄金首饰，包括项链、手链、戒指等。这家店铺以其高品质和独特设计而闻名，吸引了许多顾客前来选购。

美利达旗舰店是一家知名自行车品牌的专卖店，它提供各种类型的自行车，包括山地车、公路车、折叠车等。这家店铺以其优质的产品和专业的服务而受到消费者的青睐，许多骑行爱好者都会选择在这里购买自己心仪的自行车。

房车露营地是一个专门提供房车停靠和露营服务的地方。这里设有宽敞的停车场和设施齐全的露营区，方便房车车主停放和休息。房车露营地周围环境优美，有着美丽的自然风景和丰富的户外活动，吸引了许多喜欢户外生活和旅行的人们前来体验。

「产业带新说」

中国伞城崧厦，位于福建省厦门市，以生产和销售伞类产品而闻名。这里拥有悠久的伞制造历史和丰富的伞文化。每年都有许多游客来到这里参观伞厂，了解伞的制作过程，并购买各种款式的伞。

资溪是一个美丽的小镇，位于江西省。这里被誉为“面包之乡”，因为这里盛产优质的小麦和面粉，以及制作面包的技艺。每天清晨，当面包师傅们开始烘焙面包时，整个镇上都弥漫着诱人的面包香味。游客们可以参观面包工坊，学习制作面包的技巧，还可以品尝到新鲜出炉的美味面包。

深圳水贝是深圳市的一个历史悠久的地区，以其独特的水上文化而闻名。这里有许多古老的水贝村落，保留着传统的建筑和生活方式。游客们可以乘船游览水贝村落，欣赏美丽的水上风景，还可以品尝到当地特色的水上美食。在这里，你可以感受到深圳的繁华与传统的结合，体验到独特的水上文化。

澄海积木代工厂是一家专注于生产自行车碳纤维零部件的工厂。我们位于自行车碳纤维制造业的高地，以高质量和创新而闻名。

作为一家代工厂，我们与各大自行车品牌合作，为他们提供定制化的碳纤维零部件。我们拥有先进的生产设备和技术，能够根据客户的要求生产出高性能、轻量化的碳纤维产品。

我们的工厂拥有严格的质量控制体系，确保每一件产品都符合客户的要求和标准。我们注重细节，从原材料的选择到生产过程的监控，都严格把控，以确保产品的质量和可靠性。

除了生产碳纤维零部件，我们还提供技术支持和解决方案，帮助客户实现产品的创新和升级。我们的专业团队具有丰富的经验和知识，能够为客户提供全方位的服务。

澄海积木代工厂致力于成为自行车碳纤维制造业的领导者，我们将不断努力创新，提高产品质量和技术水平，为客户提供更好的产品和服务。我们期待与您合作，共同发展。

「新消费祛魅」

中国自主品牌美妆产品正在崛起，受到越来越多消费者的青睐。与此同时，美容丸也成为了一种受欢迎的美容方式，许多人选择通过口服美容丸来改善肌肤状况。野奢露营也成为了一种新兴的旅行方式，许多人喜欢在大自然中享受舒适的露营体验。此外，新派咖饮也逐渐流行起来，人们对于咖啡和茶的需求不断增长，新派咖饮以其独特的口味和创新的饮品搭配受到了消费者的喜爱。

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人工合成肉食品，作为一种新兴的食品选择，正在迅速发展。它被认为是一种可持续发展的替代品，可以减少对传统肉类的需求，从而减少对环境的压力。人造肉的制作过程涉及使用植物蛋白、细胞培养和其他技术，以模拟肉类的质地和口感。它不仅可以提供与传统肉类相似的营养价值，还可以减少对动物的伤害。

代餐产品也越来越受到人们的关注。这些产品通常富含蛋白质、纤维和其他营养物质，可以作为一餐的替代品。代餐产品可以提供身体所需的营养，同时控制卡路里的摄入量，有助于减肥或保持健康的体重。

家用美容仪是一种越来越受欢迎的美容工具。它们通常采用先进的技术，如射频、超声波和光疗，可以帮助改善皮肤质量、减少皱纹和提升肌肤的紧致度。这些仪器可以在家中使用，方便快捷，让人们在舒适的环境中享受专业级的美容护理。

总的来说，人造肉、代餐产品和家用美容仪都是现代生活中的新兴趋势，它们为人们提供了更多的选择和便利，帮助人们更好地满足自己的需求。

特别策划

「双11观察」

神话终结 | 平静换面

「五一观察」

郊野公园是一个供人们休闲和接近大自然的理想场所。在过去，人们在郊野公园露营时所需的装备相对简单，主要是帐篷、睡袋和炉具。然而，随着时间的推移，露营装备发生了巨大的变化。

现在，人们对露营装备的需求更加多样化和个性化。除了传统的帐篷和睡袋，现代露营者还可以选择各种各样的设备，如充气床垫、折叠椅子、户外烧烤架和便携式厨房。这些新型装备使露营更加舒适和便捷，让人们能够更好地享受户外生活。

另外，随着人们对健康饮食的关注增加，餐饮业在郊野公园也发生了变化。过去，露营者可能只是简单地带上一些罐头食品和速食面作为露营的食物选择。然而，现在越来越多的露营者倾向于自己准备健康、营养丰富的食物。他们会带上新鲜的食材、烹饪工具和餐具，以便在野外烹饪美味的餐点。

为了满足这一需求，一些郊野公园开始提供更多的设施和服务，如露营厨房和烧烤区。这些设施可以让露营者更方便地准备食物，并享受户外烹饪的乐趣。此外，一些公园还提供餐饮服务，供应新鲜的食材和健康的餐点，满足露营者对美食的需求。

总的来说，随着时间的推移，郊野公园的露营装备和餐饮业发生了巨大的变化。现代露营者可以享受更加舒适和便捷的露营装备，并在野外烹饪出健康美味的餐点。这些变化使得郊野公园成为一个更加吸引人们的休闲场所。

「年终盘点」

2020年中，全球范围内出现了一场前所未有的新冠疫情，这对全球经济造成了巨大的冲击。然而，这场危机也催生了一些新的消费趋势。

在2020年，人们开始更加注重健康和安全。口罩、消毒液和洗手液等防疫用品的需求大幅增加。同时，线上购物和外卖服务也迎来了爆发式增长，人们更倾向于在家中购物和用餐，以减少感染的风险。

此外，居家办公和远程学习的需求也推动了电子产品和互联网服务的销售。人们购买了更多的电脑、平板电脑和网络设备，以适应新的工作和学习模式。

随着2021年的到来，新消费趋势也在继续发展。人们对于环保和可持续发展的关注度越来越高，可再生能源、电动汽车和环保产品的需求也在增加。此外，健康和健身的意识也在不断提高，人们更加注重健康饮食和运动。

另外，随着疫苗的研发和推广，旅游业和餐饮业等受疫情影响较大的行业也有望逐渐复苏。人们渴望重新出行和体验新的文化，旅游和休闲消费有望迎来复苏。

总的来说，新消费趋势在2020年中受到了疫情的影响，人们更加注重健康、安全和便利。而在2021年，随着疫情逐渐得到控制，人们对于环保、健康和旅游的需求也在增加。