上海园区招商办公室
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好消息！经过长时间的研究和讨论，27号线的线路规划终于初步确定了。起点设在临港滴水湖，从起点出发，一路上经过繁忙的街道和高楼大厦，最终抵达了陆家嘴金融中心。这座金融中心是上海的标志性建筑之一，也是中国乃至全球金融业的重要中心之一。它拥有现代化的办公楼、豪华
好消息！
经过长时间的研究和讨论，27号线的线路规划终于初步确定了。
起点设在临港滴水湖，
从起点出发，一路上经过繁忙的街道和高楼大厦，最终抵达了陆家嘴金融中心。这座金融中心是上海的标志性建筑之一，也是中国乃至全球金融业的重要中心之一。它拥有现代化的办公楼、豪华的酒店和各种商业设施，吸引着来自世界各地的金融机构和企业。在陆家嘴金融中心，人们可以感受到繁忙的商业氛围和现代化的城市风貌。这里不仅是金融交易的重要场所，也是人们商务活动和休闲娱乐的热门地点。无论是商务旅行者还是游客，都可以在陆家嘴金融中心找到自己感兴趣的活动和场所。无论是观赏高楼林立的城市景观，还是品尝各种美食，都能让人流连忘返。在这个繁华的地方，人们可以感受到现代化城市的魅力和活力。无论是白天还是夜晚，陆家嘴金融中心都散发着独特的魅力，吸引着无数人的目光。
穿越新场、张江等板块，
还有可能经过奉贤和奉城地区。
一起来看看吧！
一
根据中国政府采购网发布的消息，上海市轨道交通27号线的规划方案招标公告已经发布。该公告的详细内容可以参考下图：
27号线最早的规划出现在2017年上海市政府批复的《张江科学城建设规划》中。根据这份文件，规划中提到了“近期实施21号线，规划新增27号线”。当时，27号线被定义为“科学城专用线”，计划为一条地铁线路，经过花木地区，贯穿张江科学城，最终延伸至新场市区。
随着临港新片区的成立，《临港综合交通十四五规划》提出了一项名为心港快线（又称港快线）的方案研究，旨在启动与中心城直达的快速轨道交通。
在最初的新片区国土空间总体规划中，心港快线在27号线原规划基础上，向南延伸到了奉城和四团枢纽。然而，随着研究的不断深化，我们对原本规划为张江科学城专用线的27号地铁进行了较大范围的调整。一方面，我们在原27号线预控方案基础上将其西北向延伸到陆家嘴，向东南延伸到临港主城。同时，我们还将其制式从市区线地铁改成了市域铁/快线。这些调整将更好地满足未来城市发展的需求，并提供更便捷的交通服务。
根据申通集团的相关资料，27号线的起点是临港自贸区金融湾，终点是陆家嘴，一期工程都在浦东新区范围内。该线路全长79千米，设有14个车站，途经临港开放区、环湖三路、金科路、花木路、世纪大道和陆家嘴等路段。
备注：目前尚未开始对轨道交通27号线（心港快线）进行选线规划工作，所提供的是初步的研究方案，仅供参考。
二
尽管27号线的具体站点尚未确定，但它大致经过的区域板块包括陆家嘴、花木、张江、康桥、航头、奉城、泥城、临港等。
很明显，27号线是一条连接浦东新区郊区和中心城区的快速轨道交通线路，有效地连接了陆家嘴金融中心、张江科学城和临港自贸区这三个重要功能区域。
对于浦东新区偏远地区如航头、奉城、泥城等没有地铁的地方来说，27号线的开通也是一个好消息。尽管航头已经有了18号线，但27号线的开通仍然有很多好处。
尽管这几个区域目前还没有地铁，但未来有望实现地铁的建设，从无到有。然而，我仍然不建议在这些区域购买房产。虽然随着27号线的贯通，这些区域的发展潜力有一定程度的提升，但是这个潜力是有限的。
航头、奉城、泥城等偏远郊区虽然有一些不容忽视的缺点，但也有其独特的优势。首先，这些地区相对于市区来说，环境更加清幽宜人，空气质量较好，适合居住。其次，由于位置偏远，这些地区的房价相对较低，对于一些购房者来说，是一个较为经济实惠的选择。此外，随着城市发展的不断推进，这些郊区也在逐渐完善基础设施，配套设施也在逐步提升，未来发展潜力不可小觑。因此，尽管存在一些缺点，但航头、奉城、泥城等偏远郊区仍然具有一定的吸引力和发展前景。
浦东航头
随着27号线开始招标，临港这个限购政策一再降低的区域，再次引起了人们的关注。关于临港是否具备发展潜力的问题，有必要再次进行讨论。
作为“十四五“重点发展的世界级科创城，临港自贸区位于滴水湖核心区域，被誉为中国科研圣地，与硅谷齐名。未来规划将建设科创总部湾、顶尖科学家社区和科技创新城社区三个板块。
为了实现未来50年的科技资源储备目标，世界顶尖科学家社区将采取领先20年的科技战略力量。预计到2025年，将在该区域建立10个以上的联合研发中心，吸引100位以上的世界顶尖科学家，并培养1000位青年科学家领袖。这将使该社区成为上海乃至整个中国万亿能级新兴战略产业的策源地。
总的来说，临港地区的未来发展潜力巨大。然而，由于其距离市中心较远，房价已经上涨到了每平方米3万元左右。近两年来，新开盘的楼盘价格也都在这个范围内，甚至有些二手房的价格比新房还要高。
临港地区拥有大量待开发的土地，这意味着新房源将不断涌现，为购房者提供持续的选择。由于新房价格相对较低，二手房市场可能会面临较少的买家。
因此，如果你不是在临港自贸区工作，就不要考虑购买位于临港地区的房产。因为这个地区的潜力非常有限，而且未来出售可能会面临困难。相反，在27号线经过的区域中，张江和康桥这些地区是最值得购买的。这些地区适合自住，并且未来还有升值的潜力。
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