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在上海房地产市场上，汤臣一品一直被认为是单价最贵的房子。然而，最近有两个房产以更高的价格夺得了上海豪宅单价的头衔。首先是位于道里官邸560号的房产，每平方米售价达到了59.8万人民币，成功夺得了上海豪宅单价TOP1的位置。接着，在6月初，永嘉路的一处洋房以64.76万人民币/平方米的价格再次刷新了上海豪宅单价的纪录，成为
在上海房地产市场上，汤臣一品一直被认为是单价最贵的房子。然而，最近有两个房产以更高的价格夺得了上海豪宅单价的头衔。首先是位于道里官邸560号的房产，每平方米售价达到了59.8万人民币，成功夺得了上海豪宅单价TOP1的位置。接着，在6月初，永嘉路的一处洋房以64.76万人民币/平方米的价格再次刷新了上海豪宅单价的纪录，成为了新晋的上海豪宅单价TOP1。在上海的老洋房市场上，“道里”是一个传说般的品牌。今天，我要与大家分享的是曾经的上海第一豪宅『道里官邸』，这个房产的新挂牌编号是289号。
289号道里官邸位于上海市威海路，地处黄浦南京西路板块，与上海电视台相邻，靠近人民广场。它坐落在南京西路太古汇核心商圈，是一座欧式老洋房，建于1937年，由“公和洋行”设计。这座官邸是上海最经典的住宅之一，每一幢都承载着上海滩昔日的传奇故事，被视为一件有生命的重要艺术品。公和洋行是一家历史悠久的建筑设计公司，已经存在了整整152年。他们设计了整个外滩天际线，是设计界中唯一可以与邬达克相媲美的公司。在外滩的二十多幢历史建筑中，有近一半都是由公和洋行设计的，这一比例之高令人惊叹。大家应该都去过他们设计的项目。
道里官邸位于上海市静安区长乐路，是一座历史悠久的老别墅洋房，始建于三十年代。它共有十三栋楼房，每栋楼房都是独栋的老洋房，四面临空，坐北朝南，地上三层。大地建筑事务所设计了这座官邸，采用了欧式现代风格。
道里官邸 289号位于上海市威海路，毗邻兴业太古汇核心商圈。这座官邸是由万康洋行于1926年设计的，历经十年打磨，1937年竣工交付。它的外立面采用了新古典主义风格，内部空间精致典雅、独具匠心。官邸占地面积为750平米，建筑面积为499.14平米，花园面积为500平米。房屋结构为地上2层，土地性质为商业土地，使用年限为2001年08月03日起至2041年08月02日止。
这座官邸具有许多特色。首先，它位于原上海城市核心区，交通便利，配套设施完善。其次，官邸的格调高雅，充满雄浑大气的氛围。花园绿意盎然，宁静而又闹中取静。因此，它适合作为历史建筑收藏或自住。同时，它也可以用作办公、会所、顶级餐饮等经营用途。
这座官邸的交易价格为2.5亿，采用股权交易方式，税费由双方各自承担。
市面上的大多数老洋房都是用作住宅的，因此在功能上有一定的限制。然而，本案是商业性质的，没有购房限制，更加凸显了它的稀缺和珍贵。这座稀缺的独栋大花园老洋房经过全新豪华装修，承载着上海滩人文景观的生命力延续，见证了新中国的发展历史，是一座优秀的建筑。就收藏而言，北京的四合院和上海的老洋房都是中华瑰宝，非常难得。在上海的洋房中，历史风貌区的资产最有价值，不仅因为它们位于市中心，更因为它们蕴藏着无数的历史故事。这座极品洋房具备了位置、品相、历史、建面、花园和屋况等方面的优势，非常适合用作企业总部、会展品鉴、顶级餐饮等商业用途。
“山高人为峰”是一座集企业总部、接待会所和资产配置于一体的完美老洋房，是顶层人士最向往的地方。越来越多的上市公司希望购买这样的独栋老洋房作为总部，以展现他们的开明睿智和国际视野。这些老洋房不仅展现了风貌区百年的文化底蕴，还充满了典雅的老上海风情。道里官邸是一座大隐隐于市的独栋大花园洋房，它在绿树丛荫的环绕中既隐秘又安全。这座洋房拥有独特的花园，非常适合顶级家族自用，独树一帜。
道里官邸 289号
建筑规模
占地面积：750平米
建筑面积：499.14平米
花园面积：500平米
房屋结构：地上2层
土地性质：商业
土地使用年限
从2001年8月3日开始，到2041年8月2日结束。
交易价格：2.5亿，买卖双方各自承担税费。
（免责声明：本文所述内容仅供参考，不构成广告。房源描述中的信息均为顾问通过实地考察、测量和相关资料获取，周边配套设施及距离数据来源于网络，仅供参考。如与实际情况有差异，请以实际看房结果和最终签订的买卖合同为准。部分图片来自网络，如有侵权，请联系我们删除。）
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北蔡和浦东是上海市的两个繁华地区，拥有许多吸引人的房产项目。其中，大华锦绣华城是北蔡地区的一个知名房产项目。
大华锦绣华城位于北蔡地区，是一个现代化的住宅社区。这个项目提供了各种类型的房产，包括公寓、别墅和联排别墅等。每个房产都设计精美，配备了现代化的设施和便利设施，为居民提供了舒适和便捷的居住环境。
浦东地区也有许多吸引人的房产项目，包括二手房。浦东的二手房市场非常活跃，有许多购房者在这里寻找自己理想的住宅。这些二手房房产种类繁多，价格也有所不同，购房者可以根据自己的需求和预算选择适合自己的房产。
无论是北蔡还是浦东，房产市场都是非常热门的。购房者可以根据自己的需求和预算，在这些地区找到理想的房产。无论是购买新房还是二手房，都可以在这些地区找到适合自己的房产。
我已经在房地产行业工作了超过12年，积累了丰富的房地产知识和实践经验。我希望能够利用我的专业知识来帮助您在购房过程中遇到的问题，并为您推荐适合的房源。如果您有任何关于房地产的问题需要咨询，或者需要我为您推荐房源，请随时与我联系。
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