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2023年9月28日，上海举行了一场盛大的城市更新庆典，庆祝鸿寿坊项目的正式开街。这个项目是由瑞安房地产和瑞安新天地合作打造的，为上海的城市发展注入了新的活力。当天，普陀区商务委主任李刚、普陀区长寿路街道党工委书记王远华、瑞安房地产行政总裁王颖以及瑞安新天地行政总裁张斌等重要嘉宾亲临现场，共同参与了这场具有标志性意义的开街仪式。这场庆典不仅是对鸿寿坊项目的
2023年9月28日，上海举行了一场盛大的城市更新庆典，庆祝鸿寿坊项目的正式开街。这个项目是由瑞安房地产和瑞安新天地合作打造的，为上海的城市发展注入了新的活力。当天，普陀区商务委主任李刚、普陀区长寿路街道党工委书记王远华、瑞安房地产行政总裁王颖以及瑞安新天地行政总裁张斌等重要嘉宾亲临现场，共同参与了这场具有标志性意义的开街仪式。这场庆典不仅是对鸿寿坊项目的认可，也是对上海城市更新的重要里程碑。
这座城市更新项目位于普陀区，毗邻7号和13号线轨道交通，商业面积达到1.5万平方米。
鸿寿坊的建立旨在促进“半马苏河”区域的经济发展和文化旅游形象的提升。经过长达4年的开发和建设，该项目从多个方面着手，包括保护历史建筑、挖掘城市居民的生活文化、结合亲民和高品质的业态，以及提供本地文化体验，全面提升了长寿路街道居民的生活质量和幸福感。
鸿寿坊的历史可以追溯到上世纪30年代，已有近百年的历史。这座建筑见证了上海城市的变迁，承载着无数市民的回忆和情感。为了唤起这片土地的新活力，瑞安公司充分发挥了在城市更新领域的经验和优势，将使命定位为保留和传承沪西城市居民生活的记忆和温暖。
他们共同合作，汇集了超过60个品牌，其中包括51个在上海或周边地区的首店，致力于为消费者打造一个理想的附近购物场所。与此同时，他们还将丰富多样的本地文化融入其中，创造了一个独特而精致的上海15分钟生活圈商业新模式。
在设计方面，瑞安秉承着可持续发展的时代趋势，尊重城市文化历史脉络，保留了鸿寿坊原址典型的鱼骨状肌理石库门里弄结构，并修复了装饰主义建筑风貌，同时增设了人本友好的散步回廊。
通过有效的资源回收利用和采用现代化的建筑更新手段，我们可以打造出充满开合有致的里弄商业空间，同时实现环保和低能耗的目标。大面积的旧砖可以被重新利用，减少了对新材料的需求，降低了资源消耗。而采用环保低能耗通风天窗等现代建筑更新手段，不仅可以提供良好的通风和采光条件，还能减少能源的消耗。通过这些创新手段，我们可以在保护环境的同时，创造出舒适宜人的商业空间。
为了满足消费者对家宅田园的喜好，鸿寿坊与四叶草堂合作，共同打造了一个名为“可食园艺第三空间”的项目。他们在原有的景观基础上增加了40多种农作物，并定期开设“家门口”的自然科普课堂。此外，他们还计划逐步开放宠物友好设施与服务，以便为社区居民提供更多的便利。开业后，这个项目将为消费者提供一个独特的空间，让他们能够亲身体验农作物的种植过程，并且享受到更多的便利和服务。
鸿寿坊注重支持小微企业和个体商户的发展，以满足长寿商圈消费者的日常物质和社交需求。他们创造了一个精致烟火气的社区生活场景，提供全天候的日咖夜酒服务。同时，他们引入了瑞安新天地旗下的创新美食文化体验品牌FOODIESOCIAL3.0——鸿寿坊食集，以完善城市功能并创新商业内容。
据了解，鸿寿坊是瑞安首个致力于打造15分钟生活圈的小型城市更新项目。在保留并提升了区域商圈的风貌的同时，鸿寿坊还集结了许多独具特色的美食和社交品牌。
其中包括在上海开设的意大利菜与日料跨界的SANDO首店、将酒精与艺术融合的三川上CHUAN3上海首店、推出创新湘菜的湘椒华东首店、以地方青年文化为主题的开吉茶馆首家全新升级概念店、由太食兽主理人开发的创新麻辣烫品牌好好好好好品牌首店、以传统烧和创意菜为特色的鸟铺byTORISAWā、以展示广东夜宵魅力为目标的啫大佬·啫啫煲等一系列独特的餐饮品牌。
此外，鸿寿坊还汇聚了多家生活方式品牌，例如EDITOR，他们特别开设了一个限时商店，名为“爱的获客香氛急市”，展示了国内外50多个香氛品牌的精选产品。
此外，还有七味景德镇瓷器、自然士多创意植物等多个生活方式品牌，以及满足社区需求的魔练普拉提、LANNSPA、DOCAPET嘟卡宠物等。这些品牌和机构共同构建了一个充满日常生活氛围的社区。
一个将烟火气与精致生活体验完美融合的生活剧场。
鸿寿坊食集是一个占地近5000平方米的美食集市，汇集了30多个美食品牌，包括便民惠民生鲜店、各地街头老字号、品质网红与口碑名店等。这里有上万款食物，可以满足邻里居民的各种口味需求，也为他们搭建了一个交流的平台。
荟森生鲜浦西首店每天早上6点开始供应早餐与平价菜，为居民提供了方便快捷的早餐选择。此外，他们还提供洗菜服务，方便居民减轻家务负担。更重要的是，他们还提供免费送货上门服务，让居民无需出门就能享受到新鲜的食材和美食。这些服务不仅方便了居民的生活，也提升了他们的生活品质。
此外，他们还推出了一系列健康简餐服务，如现煎牛排和新鲜果汁切片，以迎合年轻人的口味。而上军宁波菜等老字号餐厅的产品性价比很高，适合各个年龄段的人，满足了不同年龄层的需求。
此外，鸿寿坊还引入了多家社区主理人特色小店，包括精品咖啡店DirtySoe、无国界鱼生料理店L'AzurFishMarket、佰乐集BelleVille和桃十一胶东海鲜水饺店。除此之外，还有江南局米酒、一米市集快闪店，以及益点田生态农场的上海首家限时mini体验店。这些店铺提供丰富的有机生态农产品，将大地走向餐桌，走进社区，为居民们带来更多选择。
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