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上海天山商厦：商住楼还是纯商业楼？引言：上海天山商厦作为一个备受瞩目的商业综合体，在市场上拥有着广泛的知名度。然而，人们对于这座建筑的性质却存在着各种猜测。本文将以《上海天山商厦：商住楼还是纯商业楼？》为题，对其真正的性质进行深入的分析和探讨。正文：首先，我们需要明确上海天山商厦的定位。作为一个商厦，它既承担着商业物业的职能，也有可能包含了住宅楼的部分
引言：上海天山商厦作为一个备受瞩目的商业综合体，在市场上拥有着广泛的知名度。然而，人们对于这座建筑的性质却存在着各种猜测。本文将以《上海天山商厦：商住楼还是纯商业楼？》为题，对其真正的性质进行深入的分析和探讨。
正文：首先，我们需要明确上海天山商厦的定位。作为一个商厦，它既承担着商业物业的职能，也有可能包含了住宅楼的部分功能。据了解，上海天山商厦由多个建筑组成，其中一部分为商业建筑，另一部分为注重居住功能的住宅楼。
然而，上海天山商厦在建筑结构和设计上并没有明确划分商业区和住宅区，而是将商铺和住宅混合在一起。这一点与传统意义上的商住楼相比存在着一些差异。通常情况下，商住楼会设计有明确的商业区和住宅区，以保障商铺和住房的独立性和私密性。而上海天山商厦没有采取这样的设计方案，导致了一些混淆。
对于是否属于商住楼，我们可以从多个方面做出判断。首先，我们可以看看商厦内部的业态结构。如果商厦内只包含了商业物业，比如商铺、餐饮场所、办公室等，那么我们可以确认它是一座纯商业楼。然而，如果商厦内还包含了住宅区，比如公寓、酒店式公寓等，那么我们可以将其称为商住楼。
其次，我们可以审视上海天山商厦的销售情况。如果商厦内的房产销售主要以商铺为主，那么我们可以初步判断它是一座商业楼。但如果商厦的销售项目中包含了住宅单位，那么它有可能是一座商住楼。这可以通过查看楼盘销售信息或者与开发商进行咨询来获取更准确的信息。
另外，在法律层面上，商厦的物业性质也会对其归类产生影响。如果商厦的整体物业性质按照住宅来定义，那么它更倾向于商住楼。但如果商厦的整体物业性质按照商业来定义，那么它就是一座纯商业楼。
结论：综上所述，上海天山商厦既有商业区域，又有住宅区域，但由于没有明确划分，人们对于它的性质一直存在猜测。根据相关的判断标准，我们可以初步认为上海天山商厦是一座商住楼，但在具体的划分上还需要进一步的调查和了解。无论是商住楼还是纯商业楼，上海天山商厦都将给人们带来便利与舒适的生活和商业体验。
总结：本文以上海天山商厦为例，对其是否属于商住楼进行了探讨。通过了解其业态结构、销售情况和物业性质等方面，我们可以初步判断其为商住楼。然而，正式的划分还需要进一步的调查和了解，以确保判断的准确性。上海天山商厦的特殊性也给人们的生活和商业体验带来了不同寻常的魅力。
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